Estimation maison · 4620 Fléron
Estimer une maison rue du Bay-Bonnet à Fléron
La rue du Bay-Bonnet se situe à 1,0 km au sud-est du centre de Fléron (4620). Elle compte 60 adresses, numérotées de 1 à 250. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 179 000 € à 303 000 € (médiane 252 500 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
179 000 €à303 000 €
Prix médian : 252 500 €
Commune entière : 132 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Clef - Habitations Disp.) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Bay-Bonnet en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Bay-Bonnet traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 5 à 162 | 32 | pas de prix publié |
| N° 65 à 122 | 16 | pas de prix publié |
| N° 208 à 250 | 7 | pas de prix publié |
| N° 1 à 3, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 5 à 162 (La Clef - Habitations Disp.), regroupe 32 des 58 adresses, soit 55 %.
- Adresses
- 60 (40 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 250, impairs 1 à 217
- Étendue des adresses
- 2,4 km
- Entre numéros voisins
- 19,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 47 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 29e rue sur 208 à Fléron
- Du centre de Fléron
- 1,0 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 19,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 2,4 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Bay-Bonnet : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Bay-Bonnet n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Fléron, les 2 ou 3 façades se sont vendues 232 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 297 500 €.
Les rues les plus proches de la rue du Bay-Bonnet
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier La Clef - Habitations Disp. et sa fourchette. La limite passe à 200 m : la rue du Ry relève du quartier Bureaux, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (60), elle est 2e sur 11, après la rue Bureau (98) et devant la rue des Bruyères (Soumagne) (25).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Ry | 200 m | Bureaux · n.d. |
| Rue Bay Bonnet (Soumagne) | 250 m | Ayeneux · n.d. |
| Parc de la Hayoulle | 360 m | La Clef - Habitations Disp. |
| Parc du Bay-Bonnet | 400 m | La Clef - Habitations Disp. |
| Rue Bureau | 440 m | Bureaux · n.d. |
| Rue Longue Hayoulle | 480 m | La Clef - Habitations Disp. |
| Rue des Coteaux (Soumagne) | 570 m | Ayeneux · n.d. |
| Centre commercial du Bay-Bonnet | 590 m | Le Clef-Centre · n.d. |
| Rue des Bruyères (Soumagne) | 600 m | Chaussee de Liege · n.d. |
| Rue du Cadran | 680 m | Le Clef-Centre · n.d. |
Questions sur la rue du Bay-Bonnet
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Bay-Bonnet ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 5 à 162 : pas de prix publié ; n° 65 à 122 : pas de prix publié ; n° 208 à 250 : pas de prix publié ; n° 1 à 3 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Bay-Bonnet à Fléron ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Bay-Bonnet est la commune de Fléron : 179 000 € à 303 000 € en 2025, médiane 252 500 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Bay-Bonnet à Fléron ?
La rue du Bay-Bonnet est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Fléron : La Clef - Habitations Disp. (n° 5 à 162, 32 adresses), Bureaux (n° 65 à 122, 16 adresses), Magnee-Habitations Dispersees (n° 208 à 250, 7 adresses), Fort (n° 1 à 3, 3 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode