Estimation maison · 4400 Flémalle
Estimer une maison Les Marnières à Flémalle
Les Marnières se situe à 0,8 km à l'ouest du centre de Flémalle (4400). Elle compte 57 adresses, numérotées de 1 à 60. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 159 000 € à 260 000 € (médiane 205 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
159 000 €à260 000 €
Prix médian : 205 000 €
Commune entière : 331 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Les Trixhes-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Les Marnières en chiffres
- Adresses
- 57 (27 pairs, 30 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 60, impairs 1 à 59
- Étendue des adresses
- 450 m
- Entre numéros voisins
- 5,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 27 % (2e rue sur 5)
- Taille
- 49e rue sur 339 à Flémalle
- Du centre de Flémalle
- 0,8 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 450 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Les Marnières : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Les Marnières n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,3 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 190 000 € en médiane en 2025 (260 ventes) à Flémalle.
Les rues les plus proches de Les Marnières
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Les Trixhes-Centre et sa fourchette. La limite passe à 140 m : l'avenue de l'Alôre relève du quartier Les Trixhes Nord, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (57), elle est 2e sur 11, après Les Quinze Bonniers (72) et devant Terre aux Forges (43).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Fosse Demet | 100 m | Les Trixhes-Centre |
| Avenue de l'Alôre | 140 m | Les Trixhes Nord · n.d. |
| Grand Trihe | 220 m | Les Trixhes-Centre |
| Les Quinze Bonniers | 230 m | Les Trixhes-Centre |
| Terre aux Forges | 230 m | Les Trixhes Nord · n.d. |
| Rue du Flot Marly | 240 m | Les Trixhes Nord · n.d. |
| Place Emile Vinck | 310 m | Les Trixhes Nord · n.d. |
| Trîhe aux Joncs | 310 m | Les Trixhes-Centre |
| Avenue de la Chapelle | 310 m | Les Trixhes Nord · n.d. |
| En Brégotte | 330 m | Les Trixhes Nord · n.d. |
Questions sur Les Marnières
Combien vaut une maison Les Marnières à Flémalle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Les Marnières est la commune de Flémalle : 159 000 € à 260 000 € en 2025, médiane 205 000 €.
Dans quel quartier se trouve Les Marnières à Flémalle ?
Les Marnières fait partie du quartier Les Trixhes-Centre, à Flémalle. Elle en est la 2e rue sur 5 par le nombre d'adresses (27 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode