Estimation maison · 4190 Ferrières
Estimer une maison rue Marchenal à Ferrières
La rue Marchenal se situe à 3,6 km au nord du centre de Ferrières (4190). Elle compte 13 adresses, numérotées de 1 à 13. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 175 000 € à 355 000 € (médiane 267 250 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
175 000 €à355 000 €
Prix médian : 267 250 €
Commune entière : 54 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Xhoris-Habitations Dispersees) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Marchenal en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Marchenal traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 4 | 5 | pas de prix publié |
| N° 5 à 13 | 4 | pas de prix publié |
| N° 1 à 3, côté impair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 4 (Xhoris-Habitations Dispersees), regroupe 5 des 13 adresses, soit 38 %.
- Adresses
- 13 (5 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 12, impairs 1 à 13
- Étendue des adresses
- 460 m
- Entre numéros voisins
- 65,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 6,5 % (3e rue sur 8)
- Taille
- 49e rue sur 183 à Ferrières
- Du centre de Ferrières
- 3,6 km au nord
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 65,1 m entre deux numéros voisins, 44,2 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 460 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Marchenal : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Marchenal n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 65,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 272 000 € en médiane en 2025 (45 ventes) à Ferrières.
Les rues les plus proches de la rue Marchenal
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Xhoris-Habitations Dispersees et sa fourchette. La limite passe à 240 m : Mont de Fontaine relève du quartier Xhoris-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (13), elle est 8e sur 11, après la rue du Chantoir (14) et devant la place La Vaux (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Mont de Fontaine | 240 m | Xhoris-Centre · n.d. |
| Rue du Chantoir | 260 m | Xhoris-Habitations Dispersees |
| Quarreux | 300 m | Xhoris-Centre · n.d. |
| Le Petit Bati | 300 m | Les Batis · n.d. |
| Rue Jehoge | 320 m | Xhoris-Centre · n.d. |
| Route de Hamoir | 360 m | Xhoris-Centre · n.d. |
| Place La Vaux | 460 m | Xhoris-Centre · n.d. |
| Route de Marche | 530 m | Les Batis · n.d. |
| Rue Jean Gerlache | 530 m | Xhoris-Habitations Dispersees |
| La Grange | 570 m | Xhoris-Centre · n.d. |
Questions sur la rue Marchenal
Le prix est-il le même tout au long de la rue Marchenal ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 4 : pas de prix publié ; n° 5 à 13 : pas de prix publié ; n° 1 à 3 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Marchenal à Ferrières ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Marchenal est la commune de Ferrières : 175 000 € à 355 000 € en 2025, médiane 267 250 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Marchenal à Ferrières ?
La rue Marchenal est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Ferrières : Xhoris-Habitations Dispersees (n° 1 à 4, 5 adresses), Les Batis (n° 5 à 13, 4 adresses), Xhoris-Centre (n° 1 à 3, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode