Estimation maison · 4190 Ferrières
Estimer une maison Montforêt à Ferrières
Montforêt se situe à 5,0 km au sud-est du centre de Ferrières (4190). Elle compte 31 adresses, numérotées de 1 à 31. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 175 000 € à 355 000 € (médiane 267 250 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
175 000 €à355 000 €
Prix médian : 267 250 €
Commune entière : 54 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Wesomont-Cherhalles) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Montforêt en chiffres
Un prix par tronçon
Montforêt traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 31 | 27 | pas de prix publié |
| N° 1 à 4 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 4 à 31 (Wesomont-Cherhalles), regroupe 27 des 31 adresses, soit 87 %.
- Adresses
- 31 (16 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 30, impairs 1 à 31
- Étendue des adresses
- 500 m
- Entre numéros voisins
- 34,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 39 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 16e rue sur 183 à Ferrières
- Du centre de Ferrières
- 5,0 km au sud-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 34,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 500 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Montforêt : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Montforêt n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 34,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 272 000 € en médiane en 2025 (45 ventes) à Ferrières.
Les rues les plus proches de Montforêt
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Wesomont-Cherhalles et sa fourchette. La limite passe à 350 m : Les Enclos relève du quartier Jehonheid, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (31), elle est 2e sur 11, après la rue du Burnontige (56) et devant la rue de Sa del Haye (Manhay) (23).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Les Enclos | 350 m | Jehonheid · n.d. |
| Rue de Jehonhé | 420 m | Jehonheid · n.d. |
| Route de la Source de Harre | 670 m | Wesomont-Cherhalles |
| Rue du Burnontige | 750 m | Burnontige · n.d. |
| Jardin Fifi | 880 m | Burnontige · n.d. |
| Voie des Brebis | 1,0 km | Burnontige · n.d. |
| Mon Lecomte | 1,1 km | Burnontige · n.d. |
| Rue de Sa del Haye (Manhay) | 1,1 km | Le Fays-Centre · n.d. |
| Chemin Michel (Manhay) | 1,2 km | Le Fays-Centre · n.d. |
| Rue Payefa | 1,2 km | Burnontige · n.d. |
Questions sur Montforêt
Le prix est-il le même tout au long de Montforêt ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 31 : pas de prix publié ; n° 1 à 4 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Montforêt à Ferrières ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Montforêt est la commune de Ferrières : 175 000 € à 355 000 € en 2025, médiane 267 250 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Montforêt à Ferrières ?
Montforêt est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Ferrières : Wesomont-Cherhalles (n° 4 à 31, 27 adresses), Jehonheid (n° 1 à 4, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode