Estimation maison · 5380 Fernelmont
Estimer une maison rue des Bellaires à Fernelmont
La rue des Bellaires se situe à 1,6 km au nord-ouest du centre de Fernelmont (5380). Elle compte 12 adresses, numérotées de 1 à 15. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 430 000 € (médiane 340 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 37,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à430 000 €
Prix médian : 340 000 €
Commune entière : 54 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Cortil-Wodon-Habitations Disp.) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Bellaires en chiffres
- Adresses
- 12 (5 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 12, impairs 1 à 15
- Étendue des adresses
- 180 m
- Entre numéros voisins
- 37,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 16 % (2e rue sur 11)
- Taille
- 78e rue sur 162 à Fernelmont
- Du centre de Fernelmont
- 1,6 km au nord-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 37,6 m entre deux numéros voisins, 33,1 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 180 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue des Bellaires : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Bellaires n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 37,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 390 000 € en médiane en 2025 (29 ventes) à Fernelmont.
Les rues les plus proches de la rue des Bellaires
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Cortil-Wodon-Habitations Disp. et sa fourchette. La limite passe à 710 m : la rue Belle-Vue relève du quartier Cortil-Wodon-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (12), elle est 7e sur 11, après la rue de Sart d'Avril (15) et devant la rue Belle-Vue (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Wodon | 370 m | Cortil-Wodon-Habitations Disp. |
| Rue Belle-Vue | 710 m | Cortil-Wodon-Centre · n.d. |
| Rue de Sart d'Avril | 730 m | Cortil-Wodon-Centre · n.d. |
| Rue de Forville | 750 m | Cortil-Wodon-Centre · n.d. |
| Rue Fausse Eau | 780 m | Cortil-Wodon-Habitations Disp. |
| Place du Hènemont | 890 m | Cortil-Wodon-Centre · n.d. |
| Rue du Gros Maillet | 1,0 km | Quatre Vents - Les Beguinettes · n.d. |
| Rue Saint-Martin | 1,0 km | Cortil-Wodon-Centre · n.d. |
| Rue Mahy | 1,0 km | Noville-les-Bois-Centre · n.d. |
| Rue de la Victoire | 1,1 km | Noville-les-Bois-Centre · n.d. |
Questions sur la rue des Bellaires
Combien vaut une maison rue des Bellaires à Fernelmont ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Bellaires est la commune de Fernelmont : 240 000 € à 430 000 € en 2025, médiane 340 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Bellaires à Fernelmont ?
La rue des Bellaires fait partie du quartier Cortil-Wodon-Habitations Disp., à Fernelmont. Elle en est la 2e rue sur 11 par le nombre d'adresses (16 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode