Estimation maison · 9940 Evergem
Estimer une maison Twaalfhofsteden à Evergem
Twaalfhofsteden se situe à 2,2 km au nord-est du centre d'Evergem (9940). Elle compte 55 adresses, numérotées de 1 à 56. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 293 000 € à 442 825 € (médiane 363 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 14,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
293 000 €à442 825 €
Prix médian : 363 000 €
Commune entière : 401 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kluizen - Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Twaalfhofsteden en chiffres
- Adresses
- 55 (28 pairs, 27 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 56, impairs 1 à 45
- Étendue des adresses
- 390 m
- Entre numéros voisins
- 14,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 16 % (2e rue sur 11)
- Taille
- 72e rue sur 445 à Evergem
- Du centre d'Evergem
- 2,2 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 14,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 390 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Twaalfhofsteden : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Twaalfhofsteden n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Evergem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 341 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 421 000 €.
Les rues les plus proches de Twaalfhofsteden
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kluizen - Centrum et sa fourchette. La limite passe à 680 m : Rabautstraat relève du quartier Kluisbrug, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (55), elle est 2e sur 11, après Kluizendorpstraat (94) et devant Hoogstraat (45).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Eenaamse | 100 m | Kluizen - Centrum |
| Hof van Cluysen | 230 m | Kluizen - Centrum |
| Kluizendorpstraat | 260 m | Kluizen - Centrum |
| Toekomststraat | 320 m | Kluizen - Centrum |
| Damstraat | 340 m | Kluizen - Centrum |
| Pastoorshoek | 410 m | Kluizen - Centrum |
| Kloosterstraat | 440 m | Kluizen - Centrum |
| Hoogstraat | 680 m | Kluizen - Centrum |
| Rabautstraat | 680 m | Kluisbrug · n.d. |
| Nieuweweg | 710 m | Kluisbrug · n.d. |
Questions sur Twaalfhofsteden
Combien vaut une maison Twaalfhofsteden à Evergem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Twaalfhofsteden est la commune d'Evergem : 293 000 € à 442 825 € en 2025, médiane 363 000 €.
Dans quel quartier se trouve Twaalfhofsteden à Evergem ?
Twaalfhofsteden fait partie du quartier Kluizen - Centrum, à Evergem. Elle en est la 2e rue sur 11 par le nombre d'adresses (16 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode