Estimation maison · 9940 Evergem
Estimer une maison Langendam à Evergem
Langendam se situe à 3,8 km à l'ouest du centre d'Evergem (9940). Elle compte 135 adresses, numérotées de 1 à 116. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 293 000 € à 442 825 € (médiane 363 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
293 000 €à442 825 €
Prix médian : 363 000 €
Commune entière : 401 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Keizersgoed) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Langendam en chiffres
Un prix par tronçon
Langendam traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 64 | 62 | pas de prix publié |
| N° 29 à 116 | 60 | pas de prix publié |
| N° 1 à 28 | 13 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 64 (Keizersgoed), regroupe 62 des 135 adresses, soit 46 %.
- Adresses
- 135 (67 pairs, 68 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 116, impairs 1 à 75
- Étendue des adresses
- 1,8 km
- Entre numéros voisins
- 19,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 25 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 18e rue sur 445 à Evergem
- Du centre d'Evergem
- 3,8 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 19,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,8 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 42 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Langendam : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Langendam n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Evergem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 341 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 421 000 €.
Les rues les plus proches de Langendam
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Keizersgoed et sa fourchette. La limite passe à 850 m : Eeksken relève du quartier Sleidinge-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (135), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Eeksken (Lievegem) (75).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kortendam | 600 m | Keizersgoed |
| Keizersdreef | 720 m | Keizersgoed |
| Leo Steelstraat | 800 m | Keizersgoed |
| Varendonk | 840 m | Keizersgoed |
| Eeksken | 850 m | Sleidinge-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Weegse | 1,0 km | Linde · n.d. |
| Eeksken (Lievegem) | 1,1 km | Eeksken · n.d. |
| Strooiendorp | 1,1 km | Linde · n.d. |
| Grensweg (Lievegem) | 1,2 km | Eeksken · n.d. |
| Emeric De Bruynelaan | 1,2 km | Linde · n.d. |
Questions sur Langendam
Le prix est-il le même tout au long de Langendam ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 64 : pas de prix publié ; n° 29 à 116 : pas de prix publié ; n° 1 à 28 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Langendam à Evergem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Langendam est la commune d'Evergem : 293 000 € à 442 825 € en 2025, médiane 363 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Langendam à Evergem ?
Langendam est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Evergem : Keizersgoed (n° 1 à 64, 62 adresses), Sleidinge-Verspreide Bewoning (n° 29 à 116, 60 adresses), Linde (n° 1 à 28, 13 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode