Estimation maison · 1140 Evere
Estimer une maison rue Saint-Vincent à Evere
La rue Saint-Vincent se situe à 1,0 km au nord du centre d'Evere (1140). Elle compte 112 adresses, numérotées de 1 à 154. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 367 500 € à 512 500 € (médiane 435 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
367 500 €à512 500 €
Prix médian : 435 000 €
Commune entière : 52 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kerkhoek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Saint-Vincent en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Saint-Vincent traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 72 | 61 | pas de prix publié |
| N° 75 à 154 | 48 | pas de prix publié |
| N° 74 à 78, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 72 (Kerkhoek), regroupe 61 des 112 adresses, soit 54 %.
- Adresses
- 112 (60 pairs, 52 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 154, impairs 1 à 125
- Étendue des adresses
- 530 m
- Entre numéros voisins
- 6,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 20 % (1re rue sur 9)
- Taille
- 7e rue sur 157 à Evere
- Du centre d'Evere
- 1,0 km au nord
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 530 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Saint-Vincent : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Saint-Vincent n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 435 000 € en médiane en 2025 (52 ventes) à Evere.
Les rues les plus proches de la rue Saint-Vincent
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kerkhoek et sa fourchette. La limite passe à 130 m : l'avenue du Golf relève du quartier Champ de Repos, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (112), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Edouard Dekoster (108).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Fonson | 80 m | Kerkhoek |
| Avenue du Golf | 130 m | Champ de Repos · n.d. |
| Avenue Champ de Repos | 140 m | Champ de Repos · n.d. |
| Rue Edouard Dekoster | 140 m | Vieil Evere · n.d. |
| Avenue du Renouveau | 180 m | Champ de Repos · n.d. |
| Rue Frans Van Cutsem | 190 m | Kerkhoek |
| Rue Van Waeyenbergh | 200 m | Kerkhoek |
| Rue de l'Equerre | 220 m | Champ de Repos · n.d. |
| Avenue Guillaume Van Leeuw | 220 m | Champ de Repos · n.d. |
| Rue Frans Léon | 240 m | Vieil Evere · n.d. |
Tous les quartiers d'Evere et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Saint-Vincent » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (1140) avant de comparer des prix.
- Rue Saint-Vincent à Walhain, à 32,6 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Vincent à Jodoigne, à 40,7 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Vincent à Soignies, à 41,5 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Vincent à Chièvres, à 56,7 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Vincent à Liège, à 87,9 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Vincent à Welkenraedt, à 111,4 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Saint-Vincent
Le prix est-il le même tout au long de la rue Saint-Vincent ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 72 : pas de prix publié ; n° 75 à 154 : pas de prix publié ; n° 74 à 78 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Saint-Vincent à Evere ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Saint-Vincent est la commune d'Evere : 367 500 € à 512 500 € en 2025, médiane 435 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Saint-Vincent à Evere ?
La rue Saint-Vincent est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Evere : Kerkhoek (n° 1 à 72, 61 adresses), Champ de Repos (n° 75 à 154, 48 adresses), Vieil Evere (n° 74 à 78, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode