Estimation maison · 1040 Etterbeek
Estimer une maison rue des Bataves à Etterbeek
La rue des Bataves se situe à 0,8 km au nord-est du centre d'Etterbeek (1040). Elle compte 43 adresses, numérotées de 2 à 71. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 460 000 € à 885 000 € (médiane 600 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
460 000 €à885 000 €
Prix médian : 600 000 €
Commune entière : 60 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Avenue de l'Armee) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Bataves en chiffres
- Adresses
- 43 (15 pairs, 28 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 46, impairs 13 à 71
- Étendue des adresses
- 210 m
- Entre numéros voisins
- 5,9 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 5,7 % (8e rue sur 11)
- Taille
- 79e rue sur 177 à Etterbeek
- Du centre d'Etterbeek
- 0,8 km au nord-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,9 m entre deux numéros voisins, 6,7 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 210 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue des Bataves : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Bataves n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 600 000 € en médiane en 2025 (60 ventes) à Etterbeek.
Les rues les plus proches de la rue des Bataves
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Avenue de l'Armee et sa fourchette. La limite passe à 150 m : l'avenue de Tervueren relève du quartier Porte de Tervueren - Tongres, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (43), elle est 6e sur 11, après la rue des Bollandistes (60) et devant la rue Bâtonnier Braffort (43).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Aduatiques | 70 m | Avenue de l'Armee |
| Rue des Taxandres | 110 m | Avenue de l'Armee |
| Avenue de Tervueren | 150 m | Porte de Tervueren - Tongres · n.d. |
| Rue Père de Deken | 150 m | Avenue de l'Armee |
| Avenue de l'Armée | 210 m | Avenue de l'Armee |
| Rue Abbé Cuypers | 220 m | Porte de Tervueren - Tongres · n.d. |
| Rue des Bollandistes | 220 m | Avenue de l'Armee |
| Rue des Morins | 220 m | Porte de Tervueren - Braffort · n.d. |
| Rue des Trévires | 220 m | Porte de Tervueren - Braffort · n.d. |
| Rue Bâtonnier Braffort | 250 m | Porte de Tervueren - Braffort · n.d. |
Questions sur la rue des Bataves
Combien vaut une maison rue des Bataves à Etterbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Bataves est la commune d'Etterbeek : 460 000 € à 885 000 € en 2025, médiane 600 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Bataves à Etterbeek ?
La rue des Bataves fait partie du quartier Avenue de l'Armee, à Etterbeek. Elle en est la 8e rue sur 11 par le nombre d'adresses (5,7 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode