Estimation maison · 1040 Etterbeek
Estimer une maison rue Baron Dhanis à Etterbeek
La rue Baron Dhanis se situe à 0,6 km au sud-est du centre d'Etterbeek (1040). Elle compte 44 adresses, numérotées de 1 à 80. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 460 000 € à 885 000 € (médiane 600 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
460 000 €à885 000 €
Prix médian : 600 000 €
Commune entière : 60 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rue General Henri) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Baron Dhanis en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Baron Dhanis traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 49 | 28 | pas de prix publié |
| N° 51 à 80 | 16 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 49 (Rue General Henri), regroupe 28 des 44 adresses, soit 64 %.
- Adresses
- 44 (14 pairs, 30 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 80, impairs 1 à 61
- Étendue des adresses
- 310 m
- Entre numéros voisins
- 6,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 3,6 % (6e rue sur 13)
- Taille
- 77e rue sur 177 à Etterbeek
- Du centre d'Etterbeek
- 0,6 km au sud-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 310 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Baron Dhanis : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Baron Dhanis n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 600 000 € en médiane en 2025 (60 ventes) à Etterbeek.
Les rues les plus proches de la rue Baron Dhanis
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rue General Henri et sa fourchette. La limite passe à 100 m : la rue Commandant Ponthier relève du quartier Notre-Dame du Sacre-Coeur, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (44), elle est 5e sur 11, après l'avenue Le Marinel (48) et devant la rue Camille Coquilhat (26).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Lieutenant Jérôme Becker | 50 m | Rue General Henri |
| Rue Camille Coquilhat | 90 m | Rue General Henri |
| Rue Commandant Ponthier | 100 m | Notre-Dame du Sacre-Coeur · n.d. |
| Avenue René Piret | 110 m | Caserne · n.d. |
| Rue Lieutenant Lippens | 110 m | Rue General Henri |
| Avenue Le Marinel | 110 m | Notre-Dame du Sacre-Coeur · n.d. |
| Rue Général Fivé | 160 m | Rue General Henri |
| Promenade Hippolyte Rolin | 160 m | Caserne · n.d. |
| Rue Général Molitor | 200 m | Rue General Henri |
| Avenue Hansen-Soulie | 210 m | Notre-Dame du Sacre-Coeur · n.d. |
Questions sur la rue Baron Dhanis
Le prix est-il le même tout au long de la rue Baron Dhanis ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 49 : pas de prix publié ; n° 51 à 80 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Baron Dhanis à Etterbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Baron Dhanis est la commune d'Etterbeek : 460 000 € à 885 000 € en 2025, médiane 600 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Baron Dhanis à Etterbeek ?
La rue Baron Dhanis est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Etterbeek : Rue General Henri (n° 1 à 49, 28 adresses), Caserne (n° 51 à 80, 16 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode