Estimation maison · 1040 Etterbeek
Estimer une maison avenue Le Marinel à Etterbeek
L'avenue Le Marinel se situe à 0,6 km au sud-est du centre d'Etterbeek (1040). Elle compte 48 adresses, numérotées de 3 à 164. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 460 000 € à 885 000 € (médiane 600 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
460 000 €à885 000 €
Prix médian : 600 000 €
Commune entière : 60 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Notre-Dame du Sacre-Coeur) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Le Marinel en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue Le Marinel traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 164, côté pair | 27 | pas de prix publié |
| N° 127 à 151, côté impair | 12 | pas de prix publié |
| N° 3 à 21, côté impair | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 4 à 164 (Notre-Dame du Sacre-Coeur), regroupe 27 des 48 adresses, soit 56 %.
- Adresses
- 48 (27 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 164, impairs 3 à 151
- Étendue des adresses
- 380 m
- Entre numéros voisins
- 9,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 5,5 % (7e rue sur 13)
- Taille
- 71e rue sur 177 à Etterbeek
- Du centre d'Etterbeek
- 0,6 km au sud-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,3 m entre deux numéros voisins, 6,7 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 380 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Les rues les plus proches de l'avenue Le Marinel
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Notre-Dame du Sacre-Coeur et sa fourchette. La limite passe à 110 m : la rue Baron Dhanis relève du quartier Rue General Henri, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (48), elle est 5e sur 11, après la rue de Pervyse (57) et devant la rue Baron Dhanis (44).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Commandant Ponthier | 20 m | Notre-Dame du Sacre-Coeur |
| Avenue Hansen-Soulie | 100 m | Notre-Dame du Sacre-Coeur |
| Rue Baron Dhanis | 110 m | Rue General Henri · n.d. |
| Rue Lieutenant Jérôme Becker | 160 m | Rue General Henri · n.d. |
| Rue Lieutenant Lippens | 180 m | Rue General Henri · n.d. |
| Rue de Tervaete | 190 m | Notre-Dame du Sacre-Coeur |
| Rue Camille Coquilhat | 190 m | Rue General Henri · n.d. |
| Avenue René Piret | 200 m | Caserne · n.d. |
| Rue Général Molitor | 220 m | Rue General Henri · n.d. |
| Rue de Pervyse | 220 m | Notre-Dame du Sacre-Coeur |
Questions sur l'avenue Le Marinel
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Le Marinel ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 164 pairs : pas de prix publié ; n° 127 à 151 impairs : pas de prix publié ; n° 3 à 21 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue Le Marinel à Etterbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Le Marinel est la commune d'Etterbeek : 460 000 € à 885 000 € en 2025, médiane 600 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Le Marinel à Etterbeek ?
L'avenue Le Marinel est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Etterbeek : Notre-Dame du Sacre-Coeur (n° 4 à 164, 27 adresses), Caserne (n° 127 à 151, 12 adresses), Rue General Henri (n° 3 à 21, 9 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode