Estimation maison · 1040 Etterbeek

Estimer une maison avenue Nouvelle à Etterbeek

L'avenue Nouvelle se situe à 0,9 km au sud-ouest du centre d'Etterbeek (1040). Elle compte 146 adresses, numérotées de 2 à 191. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 460 000 € à 885 000 € (médiane 600 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

460 000 €à885 000 €

Prix médian : 600 000 €

Commune entière : 60 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Saint-Antoine) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

L'avenue Nouvelle en chiffres

Un prix par tronçon

L'avenue Nouvelle traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 2 à 171135Saint-Antoinepas de prix publié
N° 173 à 191, côté impair1021005A322pas de prix publié

Le tronçon principal, n° 2 à 171 (Saint-Antoine), regroupe 135 des 145 adresses, soit 93 %.

Adresses
146 (63 pairs, 83 impairs)
Numéros
pairs 2 à 170, impairs 3 à 191
Étendue des adresses
1,0 km
Entre numéros voisins
6,7 m
Orientation
nord-ouest / sud-est
Part du quartier
12 % (2e rue sur 25)
Taille
8e rue sur 177 à Etterbeek
Du centre d'Etterbeek
0,9 km au sud-ouest

Parcelles

Des façades étroites, en rangée : 6,7 m entre deux numéros voisins, 5,9 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,0 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.

Maisons de l'avenue Nouvelle : type de bâti et prix de référence

Le bâti de l'avenue Nouvelle n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 600 000 € en médiane en 2025 (60 ventes) à Etterbeek.

Les rues les plus proches de l'avenue Nouvelle

8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Saint-Antoine et sa fourchette. La limite passe à 200 m : l'avenue Hergé (Ixelles) relève du quartier Hopitaux, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (146), elle est 2e sur 11, après la rue de Haerne (203) et devant la rue Beckers (78).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Rue Félix Terlinden100 m25Saint-Antoine
Square de Léopoldville150 m16Saint-Antoine
Rue Paul Segers170 m16Saint-Antoine
Rue Pierre Hap-Lemaître180 m55Saint-Antoine
Rue de Gerlache200 m64Saint-Antoine
Avenue Hergé (Ixelles)200 m9Hopitaux · n.d.
Rue Beckers200 m78Saint-Antoine
Rue Alex Marcette240 m15Saint-Antoine
Rue de Haerne270 m203Saint-Antoine
Avenue Auguste Rodin (Ixelles)280 m38Rue Liegeois · n.d.

Ne pas confondre

Le nom « Avenue Nouvelle » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (1040) avant de comparer des prix.

Questions sur l'avenue Nouvelle

Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Nouvelle ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 171 : pas de prix publié ; n° 173 à 191 impairs : pas de prix publié.

Combien vaut une maison avenue Nouvelle à Etterbeek ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Nouvelle est la commune d'Etterbeek : 460 000 € à 885 000 € en 2025, médiane 600 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve l'avenue Nouvelle à Etterbeek ?

L'avenue Nouvelle est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Etterbeek : Saint-Antoine (n° 2 à 171, 135 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode