Estimation maison · 7120 Estinnes
Estimer une maison rue Saint-Roch à Estinnes
La rue Saint-Roch se situe à 4,4 km à l'est du centre d'Estinnes (7120). Elle compte 66 adresses, numérotées de 1 à 80. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 150 000 € à 305 000 € (médiane 240 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
150 000 €à305 000 €
Prix médian : 240 000 €
Commune entière : 78 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Beau Regard-Route Provinciale) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Saint-Roch en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Saint-Roch traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 31 à 80 | 39 | pas de prix publié |
| N° 1 à 34 | 26 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 31 à 80 (Beau Regard-Route Provinciale), regroupe 39 des 65 adresses, soit 60 %.
- Adresses
- 66 (37 pairs, 29 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 80, impairs 1 à 67
- Étendue des adresses
- 1,5 km
- Entre numéros voisins
- 21,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 36 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 7e rue sur 158 à Estinnes
- Du centre d'Estinnes
- 4,4 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 21,3 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,5 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Saint-Roch : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Saint-Roch n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 290 000 € en médiane en 2025 (32 ventes) à Estinnes.
Les rues les plus proches de la rue Saint-Roch
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Beau Regard-Route Provinciale et sa fourchette. La limite passe à 700 m : la drève des Rossignols relève du quartier Domaine & Pincemaille, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (66), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Alfred Leduc (63).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Nouvelle | 450 m | Beau Regard-Route Provinciale |
| Drève des Rossignols | 700 m | Domaine & Pincemaille · n.d. |
| Rue Alfred Leduc | 750 m | Vellereille-les-Brayeux-Centre · n.d. |
| Drève du Sanglier | 760 m | Domaine & Pincemaille · n.d. |
| Rue Saint-Ursmer | 820 m | Vellereille-les-Brayeux-Centre · n.d. |
| Rue Jules Letellier | 880 m | Vellereille-les-Brayeux-Centre · n.d. |
| Drève du Faucon | 920 m | Domaine & Pincemaille · n.d. |
| Rue Oscar Marcq | 920 m | Vellereille-les-Brayeux-Centre · n.d. |
| Rue de Bienne | 940 m | Beau Regard-Route Provinciale |
| Place des Combattants | 1,0 km | Vellereille-les-Brayeux-Centre · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue Saint-Roch » existe dans 64 autres communes belges : vérifiez le code postal (7120) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Saint-Roch à Lobbes, à 7,5 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Roch à Thuin, à 9,9 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Roch à Courcelles, à 16,2 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Roch à Ham-sur-Heure-Nalinnes, à 17,3 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Roch à Soignies, à 20,7 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Roch à Charleroi, à 21,2 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Roch à Ecaussinnes, à 21,5 km : prix de quartier non publié
- Rue Saint-Roch à Sivry-Rance, à 23,8 km : prix de quartier non publié
- et 56 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue Saint-Roch
Le prix est-il le même tout au long de la rue Saint-Roch ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 31 à 80 : pas de prix publié ; n° 1 à 34 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Saint-Roch à Estinnes ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Saint-Roch est la commune d'Estinnes : 150 000 € à 305 000 € en 2025, médiane 240 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Saint-Roch à Estinnes ?
La rue Saint-Roch est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Estinnes : Beau Regard-Route Provinciale (n° 31 à 80, 39 adresses), Vellereille-les-Brayeux-Centre (n° 1 à 34, 26 adresses).
Vous vendez rue Saint-Roch ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode