Estimation maison · 7730 Estaimpuis
Estimer une maison rue de Warcoing à Estaimpuis
La rue de Warcoing se situe à 3,4 km au nord-est du centre d'Estaimpuis (7730). Elle compte 48 adresses, numérotées de 1 à 82. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 327 500 € (médiane 242 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à327 500 €
Prix médian : 242 500 €
Commune entière : 131 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Saint-Leger-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Warcoing en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Warcoing traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 56 | 37 | pas de prix publié |
| N° 63 à 82 | 11 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 56 (Saint-Leger-Centre), regroupe 37 des 48 adresses, soit 77 %.
- Adresses
- 48 (31 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 82, impairs 1 à 71
- Étendue des adresses
- 740 m
- Entre numéros voisins
- 19,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 21 % (1re rue sur 10)
- Taille
- 20e rue sur 198 à Estaimpuis
- Du centre d'Estaimpuis
- 3,4 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 19,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 740 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Warcoing : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Warcoing n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Estaimpuis, les 2 ou 3 façades se sont vendues 219 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 319 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de Warcoing
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Saint-Leger-Centre et sa fourchette. La limite passe à 700 m : la rue du Château d'Eau relève du quartier Canal de l'Espierre - Pt Lanoi Habitations Dispersees-Nord, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (48), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de Lille (37).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Pecq | 100 m | Saint-Leger-Centre |
| Rue de l'Ancienne Passerelle | 160 m | Saint-Leger-Centre |
| Rue Royale | 260 m | Saint-Leger-Centre |
| Place des Templiers | 350 m | Saint-Leger-Centre |
| Ruelle du Temple | 360 m | Saint-Leger-Centre |
| Rue du Château d'Eau | 700 m | Canal de l'Espierre - Pt Lanoi Habitations Dispersees-Nord · n.d. |
| Clos du Val d'Espierre | 750 m | Saint-Leger-Centre |
| Trieu à Mucques | 820 m | Canal de l'Espierre - Habitations Dispersees - Sud · n.d. |
| Rue de Lille | 860 m | Saint-Leger-Centre |
| Rue d'Evregnies | 870 m | Saint-Leger-Centre |
Questions sur la rue de Warcoing
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Warcoing ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 56 : pas de prix publié ; n° 63 à 82 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Warcoing à Estaimpuis ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Warcoing est la commune d'Estaimpuis : 185 000 € à 327 500 € en 2025, médiane 242 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Warcoing à Estaimpuis ?
La rue de Warcoing est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Estaimpuis : Saint-Leger-Centre (n° 1 à 56, 37 adresses), Canal de l'Espierre - Habitations Dispersees - Sud (n° 63 à 82, 11 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode