Estimation maison · 7730 Estaimpuis
Estimer une maison rue de la Muserie à Estaimpuis
La rue de la Muserie se situe à 2,8 km au sud-est du centre d'Estaimpuis (7730). Elle compte 17 adresses, numérotées de 1 à 27. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 327 500 € (médiane 242 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 22,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à327 500 €
Prix médian : 242 500 €
Commune entière : 131 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Estaimbourg-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Muserie en chiffres
- Adresses
- 17 (10 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 18, impairs 1 à 27
- Étendue des adresses
- 260 m
- Entre numéros voisins
- 22,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 4,9 % (8e rue sur 18)
- Taille
- 103e rue sur 198 à Estaimpuis
- Du centre d'Estaimpuis
- 2,8 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 22,5 m entre deux numéros voisins, 11,1 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 260 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Muserie : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Muserie n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 319 000 € en médiane en 2025 (53 ventes) à Estaimpuis.
Les rues les plus proches de la rue de la Muserie
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Estaimbourg-Centre et sa fourchette. La limite passe à 310 m : Hautes Rues relève du quartier Les Heures Claires, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (17), elle est 6e sur 11, après la rue du Viel Dieu (20) et devant la rue des Bégonias (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Viel Dieu | 180 m | Estaimbourg-Centre |
| Rue Neuve | 240 m | Estaimbourg-Centre |
| Clos Jacques Sabay | 260 m | Estaimbourg-Centre |
| Clos des Lys | 260 m | Estaimbourg-Centre |
| Rue Clovis Poullet | 270 m | Estaimbourg-Centre |
| Rue des Bégonias | 310 m | Estaimbourg-Centre |
| Hautes Rues | 310 m | Les Heures Claires · n.d. |
| Rue des Pâquerettes | 340 m | Estaimbourg-Centre |
| Rue de la Tranquillité | 360 m | Les Heures Claires · n.d. |
| Rue Henri Lericque | 390 m | Estaimbourg-Centre |
Questions sur la rue de la Muserie
Combien vaut une maison rue de la Muserie à Estaimpuis ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Muserie est la commune d'Estaimpuis : 185 000 € à 327 500 € en 2025, médiane 242 500 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Muserie à Estaimpuis ?
La rue de la Muserie fait partie du quartier Estaimbourg-Centre, à Estaimpuis. Elle en est la 8e rue sur 18 par le nombre d'adresses (4,9 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode