Estimation maison · 2910 Essen
Estimer une maison Nieuwmoersesteenweg à Essen
Nieuwmoersesteenweg se situe à 1,7 km à l'est du centre d'Essen (2910). Elle compte 60 adresses, numérotées de 1 à 145. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 275 000 € à 480 000 € (médiane 378 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
275 000 €à480 000 €
Prix médian : 378 000 €
Commune entière : 220 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Schanker - Scham) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Nieuwmoersesteenweg en chiffres
Un prix par tronçon
Nieuwmoersesteenweg traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 121, côté impair | 21 | pas de prix publié |
| N° 36 à 100, côté pair | 20 | pas de prix publié |
| N° 2 à 29 | 14 | pas de prix publié |
| N° 123 à 145, côté impair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 121 (Schanker - Scham), regroupe 21 des 60 adresses, soit 35 %.
- Adresses
- 60 (27 pairs, 33 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 100, impairs 1 à 145
- Étendue des adresses
- 2,6 km
- Entre numéros voisins
- 34,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 9,8 % (2e rue sur 10)
- Taille
- 31e rue sur 245 à Essen
- Du centre d'Essen
- 1,7 km à l'est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 34,1 m entre deux numéros voisins, 29,3 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 2,6 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Nieuwmoersesteenweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Nieuwmoersesteenweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 34,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 397 000 € en médiane en 2025 (131 ventes) à Essen.
Les rues les plus proches de Nieuwmoersesteenweg
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Schanker - Scham et sa fourchette. La limite passe à 740 m : Bredestraat relève du quartier Spijker - Zandstraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (60), elle est 5e sur 11, après Kapelstraat (62) et devant Schanker (50).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Schriek | 420 m | Schanker - Scham |
| Bredestraat | 740 m | Spijker - Zandstraat · n.d. |
| Spijker | 790 m | Spijker - Zandstraat · n.d. |
| Schanker | 820 m | Schanker - Scham |
| Postbaan | 930 m | Schanker - Scham |
| Bremakker | 1,0 km | Spijker - Zandstraat · n.d. |
| Duiventorenstraat | 1,2 km | Industriezone · n.d. |
| Rijkmakerlaan | 1,2 km | Industriezone · n.d. |
| Kapelstraat | 1,3 km | Heuvel · n.d. |
| Doornboom | 1,4 km | Heuvel · n.d. |
Questions sur Nieuwmoersesteenweg
Le prix est-il le même tout au long de Nieuwmoersesteenweg ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 121 impairs : pas de prix publié ; n° 36 à 100 pairs : pas de prix publié ; n° 2 à 29 : pas de prix publié ; n° 123 à 145 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Nieuwmoersesteenweg à Essen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Nieuwmoersesteenweg est la commune d'Essen : 275 000 € à 480 000 € en 2025, médiane 378 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Nieuwmoersesteenweg à Essen ?
Nieuwmoersesteenweg est à cheval sur 4 quartiers statistiques d'Essen : Schanker - Scham (n° 1 à 121, 21 adresses), Spijker - Zandstraat (n° 36 à 100, 20 adresses), Heuvel (n° 2 à 29, 14 adresses), Industriezone (n° 123 à 145, 5 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode