Estimation maison · 8587 Espierres-Helchin
Estimer une maison Batardeau à Espierres-Helchin
Batardeau se situe à 1,7 km à l'est du centre d'Espierres-Helchin (8587). Elle compte 27 adresses, numérotées de 1 à 35. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 175 000 € à 399 000 € (médiane 235 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
175 000 €à399 000 €
Prix médian : 235 000 €
Commune entière : 23 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Helkijn-Dorp) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Batardeau en chiffres
Un prix par tronçon
Batardeau traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 29 | 20 | pas de prix publié |
| N° 1 à 35 | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 4 à 29 (Helkijn-Dorp), regroupe 20 des 27 adresses, soit 74 %.
- Adresses
- 27 (10 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 20, impairs 1 à 35
- Étendue des adresses
- 160 m
- Part du quartier
- 7,3 % (5e rue sur 8)
- Taille
- 12e rue sur 49 à Espierres-Helchin
- Du centre d'Espierres-Helchin
- 1,7 km à l'est
Les rues les plus proches de Batardeau
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Helkijn-Dorp et sa fourchette. La limite passe à 130 m : la rue des Pinsons relève du quartier Helkijn-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (27), elle est 3e sur 11, après la rue d'Avelgem (54) et devant la rue du Coude (27).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Bas Champs | 120 m | Helkijn-Dorp |
| Rue des Pinsons | 130 m | Helkijn-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Rue de l'Eglise | 150 m | Helkijn-Dorp |
| Clos de la Paix | 170 m | Helkijn-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Place Communale | 180 m | Helkijn-Dorp |
| Rue des Rossignols | 190 m | Helkijn-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Rue du Coude | 230 m | Helkijn-Dorp |
| Rue d'Avelgem | 230 m | Helkijn-Dorp |
| Rue des Mésanges | 310 m | Helkijn-Dorp |
| Quai de l'Escaut | 590 m | Helkijn-Verspreide Bewoning · n.d. |
Questions sur Batardeau
Le prix est-il le même tout au long de Batardeau ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 29 : pas de prix publié ; n° 1 à 35 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Batardeau à Espierres-Helchin ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Batardeau est la commune d'Espierres-Helchin : 175 000 € à 399 000 € en 2025, médiane 235 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Batardeau à Espierres-Helchin ?
Batardeau est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Espierres-Helchin : Helkijn-Dorp (n° 4 à 29, 20 adresses), Helkijn-Verspreide Bewoning (n° 1 à 35, 7 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode