Estimation maison · 8587 Espierres-Helchin
Estimer une maison avenue J. Lefebvre à Espierres-Helchin
L'avenue J. Lefebvre se situe à 1,3 km à l'ouest du centre d'Espierres-Helchin (8587). Elle compte 16 adresses, numérotées de 1 à 67. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 175 000 € à 399 000 € (médiane 235 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
175 000 €à399 000 €
Prix médian : 235 000 €
Commune entière : 23 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Spiere-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue J. Lefebvre en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue J. Lefebvre traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 15, côté impair | 8 | pas de prix publié |
| N° 2 à 45 | 5 | pas de prix publié |
| N° 61 à 67, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 15 (Spiere-Kern), regroupe 8 des 16 adresses, soit 50 %.
- Adresses
- 16 (1 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 2, impairs 1 à 67
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 22,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 3,2 % (7e rue sur 10)
- Taille
- 25e rue sur 49 à Espierres-Helchin
- Du centre d'Espierres-Helchin
- 1,3 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 22,3 m entre deux numéros voisins. 94 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,2 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Les rues les plus proches de l'avenue J. Lefebvre
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Spiere-Kern et sa fourchette. La limite passe à 260 m : la rue du Bois Jacquet relève du quartier IJzeren Bareel, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (16), elle est 6e sur 11, après la place Robecyn (24) et devant la rue du Moulin (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Bois Jacquet | 260 m | IJzeren Bareel · n.d. |
| Trieu | 360 m | Spiere-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Rue du Moulin | 390 m | Spiere-Kern |
| Avenue Vroman | 400 m | Spiere-Kern |
| Rue du Séchoir | 450 m | Spiere-Kern |
| Marais | 640 m | Spiere-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Rue des Champs | 780 m | Spiere-Kern |
| Rue Bas | 840 m | Spiere-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Quartier St-Amand | 1,0 km | Spiere-Kern |
| Place Robecyn | 1,0 km | Spiere-Kern |
Questions sur l'avenue J. Lefebvre
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue J. Lefebvre ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 15 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 45 : pas de prix publié ; n° 61 à 67 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue J. Lefebvre à Espierres-Helchin ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue J. Lefebvre est la commune d'Espierres-Helchin : 175 000 € à 399 000 € en 2025, médiane 235 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue J. Lefebvre à Espierres-Helchin ?
L'avenue J. Lefebvre est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Espierres-Helchin : Spiere-Kern (n° 1 à 15, 8 adresses), Spiere-Verspreide Bewoning (n° 2 à 45, 5 adresses), IJzeren Bareel (n° 61 à 67, 3 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode