Estimation maison · 4130 Esneux
Estimer une maison avenue des Bouleaux à Esneux
L'avenue des Bouleaux se situe à 2,6 km au nord-est du centre d'Esneux (4130). Elle compte 23 adresses, numérotées de 1 à 31. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 192 000 € à 355 000 € (médiane 273 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 31,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
192 000 €à355 000 €
Prix médian : 273 000 €
Commune entière : 151 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bois des Chevreuils) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue des Bouleaux en chiffres
- Adresses
- 23 (9 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 22, impairs 1 à 31
- Étendue des adresses
- 430 m
- Entre numéros voisins
- 31,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 8,0 % (5e rue sur 16)
- Taille
- 94e rue sur 269 à Esneux
- Du centre d'Esneux
- 2,6 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 31,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 430 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue des Bouleaux : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue des Bouleaux n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 31,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 305 000 € en médiane en 2025 (75 ventes) à Esneux.
Les rues les plus proches de l'avenue des Bouleaux
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bois des Chevreuils et sa fourchette. La limite passe à 450 m : la rue Sart Lemaire relève du quartier Sur Cortil, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (23), elle est 5e sur 11, après la rue des Ecureuils (28) et devant la rue de la Chawresse (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Bois des Chevreuils | 140 m | Bois des Chevreuils |
| Rue de la Chawresse | 170 m | Bois des Chevreuils |
| Rue Pierres à Moulin | 270 m | Bois des Chevreuils |
| Rue des Blaireaux | 340 m | Bois des Chevreuils |
| Rue des Ecureuils | 420 m | Bois des Chevreuils |
| Rue Sart Lemaire | 450 m | Sur Cortil · n.d. |
| Rue Bois des Manants | 450 m | Bois des Chevreuils |
| Allée de la Fraineuse | 450 m | Bois des Chevreuils |
| Avenue de Sur Cortil | 520 m | Bois des Chevreuils |
| Rue des Renards | 540 m | Bois des Chevreuils |
Ne pas confondre
Le nom « Avenue des Bouleaux » existe dans 13 autres communes belges : vérifiez le code postal (4130) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Avenue des Bouleaux à Chaudfontaine, à 2,7 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Bouleaux à Herstal, à 15,0 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Bouleaux à Grez-Doiceau, à 65,4 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Bouleaux à Beauvechain, à 66,9 km : médiane du quartier 330 000 €
- Avenue des Bouleaux à Chastre, à 68,2 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Bouleaux à Mont-Saint-Guibert, à 72,0 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Bouleaux à La Hulpe, à 81,3 km : prix de quartier non publié
- Avenue des Bouleaux à Kraainem, à 86,0 km : prix de quartier non publié
- et 5 autres communes plus éloignées
Questions sur l'avenue des Bouleaux
Combien vaut une maison avenue des Bouleaux à Esneux ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue des Bouleaux est la commune d'Esneux : 192 000 € à 355 000 € en 2025, médiane 273 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue des Bouleaux à Esneux ?
L'avenue des Bouleaux fait partie du quartier Bois des Chevreuils, à Esneux. Elle en est la 5e rue sur 16 par le nombre d'adresses (8,0 % du quartier).
Vous vendez avenue des Bouleaux ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode