Estimation maison · 6560 Erquelinnes
Estimer une maison rue Victor Baudson à Erquelinnes
La rue Victor Baudson se situe à 5,0 km au sud-est du centre d'Erquelinnes (6560). Elle compte 30 adresses, numérotées de 3 à 50. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 90 000 € à 205 000 € (médiane 140 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 19,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
90 000 €à205 000 €
Prix médian : 140 000 €
Commune entière : 99 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Montignies-Saint-Christophe - Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Victor Baudson en chiffres
- Adresses
- 30 (19 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 50, impairs 3 à 29
- Étendue des adresses
- 440 m
- Entre numéros voisins
- 19,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 17 % (2e rue sur 12)
- Taille
- 38e rue sur 149 à Erquelinnes
- Du centre d'Erquelinnes
- 5,0 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 19,5 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 440 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Victor Baudson : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Victor Baudson n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Erquelinnes, les 2 ou 3 façades se sont vendues 127 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 245 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Victor Baudson
Les 8 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Montignies-Saint-Christophe - Centre : la première limite de quartier est à plus de 590 m. Par le nombre d'adresses (30), elle est 2e sur 9, après la rue Grande (31) et devant la rue Sainte-Anne (23).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Place Herment | 60 m | Montignies-Saint-Christophe - Centre |
| Rue Grande | 110 m | Montignies-Saint-Christophe - Centre |
| Rue du Château | 250 m | Montignies-Saint-Christophe - Centre |
| Rue de la Drève | 290 m | Montignies-Saint-Christophe - Centre |
| Place Auguste Sturbois | 290 m | Montignies-Saint-Christophe - Centre |
| Chemin de Féfut | 410 m | Montignies-Saint-Christophe - Centre |
| Trieu à Péquets | 450 m | Montignies-Saint-Christophe - Centre |
| Rue Sainte-Anne | 590 m | Montignies-Saint-Christophe - Centre |
Questions sur la rue Victor Baudson
Combien vaut une maison rue Victor Baudson à Erquelinnes ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Victor Baudson est la commune d'Erquelinnes : 90 000 € à 205 000 € en 2025, médiane 140 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Victor Baudson à Erquelinnes ?
La rue Victor Baudson fait partie du quartier Montignies-Saint-Christophe - Centre, à Erquelinnes. Elle en est la 2e rue sur 12 par le nombre d'adresses (17 % du quartier).
Vous vendez rue Victor Baudson ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode