Estimation maison · 9420 Erpe-Mere
Estimer une maison Opaaigem à Erpe-Mere
Opaaigem se situe à 3,5 km au sud-ouest du centre d'Erpe-Mere (9420). Elle compte 92 adresses, numérotées de 1 à 129. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 235 000 € à 405 000 € (médiane 317 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
235 000 €à405 000 €
Prix médian : 317 000 €
Commune entière : 231 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Opaaigem) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Opaaigem en chiffres
Un prix par tronçon
Opaaigem traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 14 à 129 | 78 | pas de prix publié |
| N° 1 à 21 | 14 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 14 à 129 (Opaaigem), regroupe 78 des 92 adresses, soit 85 %.
- Adresses
- 92 (51 pairs, 41 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 106, impairs 1 à 129
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 18,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 33 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 17e rue sur 263 à Erpe-Mere
- Du centre d'Erpe-Mere
- 3,5 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 18,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,0 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Opaaigem : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Opaaigem n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Erpe-Mere, les 2 ou 3 façades se sont vendues 293 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 372 500 €.
Les rues les plus proches d'Opaaigem
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Opaaigem et sa fourchette. La limite passe à 440 m : Dikkelindestraat relève du quartier Langemunt, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (92), elle est 2e sur 11, après Langemunt (104) et devant Aaigemdorp (79).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Populierenstraat | 170 m | Opaaigem |
| Ashage | 350 m | Opaaigem |
| Dikkelindestraat | 440 m | Langemunt · n.d. |
| Griet | 460 m | Aaigem-Dorp · n.d. |
| Aaigemdorp | 540 m | Aaigem-Dorp · n.d. |
| Kwakkel | 550 m | Opaaigem |
| Langemunt | 660 m | Langemunt · n.d. |
| Baardegemstraat | 730 m | Opaaigem |
| Kosterweg | 740 m | Aaigem-Dorp · n.d. |
| Frankrot | 770 m | Aaigem-Dorp · n.d. |
Questions sur Opaaigem
Le prix est-il le même tout au long d'Opaaigem ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 14 à 129 : pas de prix publié ; n° 1 à 21 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Opaaigem à Erpe-Mere ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Opaaigem est la commune d'Erpe-Mere : 235 000 € à 405 000 € en 2025, médiane 317 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Opaaigem à Erpe-Mere ?
Opaaigem est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Erpe-Mere : Opaaigem (n° 14 à 129, 78 adresses), Aaigem-Dorp (n° 1 à 21, 14 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode