Estimation maison · 9420 Erpe-Mere
Estimer une maison Koningsdries à Erpe-Mere
Koningsdries se situe à 2,2 km au nord du centre d'Erpe-Mere (9420). Elle compte 26 adresses, numérotées de 1 à 80. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 235 000 € à 405 000 € (médiane 317 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
235 000 €à405 000 €
Prix médian : 317 000 €
Commune entière : 231 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ganzendries - Cleerdries) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Koningsdries en chiffres
Un prix par tronçon
Koningsdries traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 22 | 19 | pas de prix publié |
| N° 24 à 41 | 4 | pas de prix publié |
| N° 76 à 80, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 22 (Ganzendries - Cleerdries), regroupe 19 des 26 adresses, soit 73 %.
- Adresses
- 26 (14 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 80, impairs 1 à 41
- Étendue des adresses
- 830 m
- Entre numéros voisins
- 22,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 6,1 % (5e rue sur 8)
- Taille
- 115e rue sur 263 à Erpe-Mere
- Du centre d'Erpe-Mere
- 2,2 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 22,1 m entre deux numéros voisins, 17,6 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 830 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Koningsdries : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Koningsdries n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 372 500 € en médiane en 2025 (45 ventes) à Erpe-Mere.
Les rues les plus proches de Koningsdries
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ganzendries - Cleerdries et sa fourchette. La limite passe à 330 m : Hoekstraat relève du quartier Erondegem-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (26), elle est 4e sur 11, après Bloemenstraat (29) et devant Hoekstraat (25).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kuilstraat | 270 m | Ganzendries - Cleerdries |
| Hoekstraat | 330 m | Erondegem-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Binnenstraat | 330 m | Ganzendries - Cleerdries |
| Lindestraat | 400 m | Ganzendries - Cleerdries |
| Ganzendries | 410 m | Ganzendries - Cleerdries |
| Kokelaar | 420 m | Erondegem-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Bloemenstraat | 520 m | Ganzendries - Cleerdries |
| Hemelvelddreef | 520 m | Ganzendries - Cleerdries |
| Eksterberg | 650 m | Erondegem-Centrum · n.d. |
| Erondegemdorp | 660 m | Erondegem-Centrum · n.d. |
Questions sur Koningsdries
Le prix est-il le même tout au long de Koningsdries ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 22 : pas de prix publié ; n° 24 à 41 : pas de prix publié ; n° 76 à 80 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Koningsdries à Erpe-Mere ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Koningsdries est la commune d'Erpe-Mere : 235 000 € à 405 000 € en 2025, médiane 317 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Koningsdries à Erpe-Mere ?
Koningsdries est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Erpe-Mere : Ganzendries - Cleerdries (n° 1 à 22, 19 adresses), Erondegem-Verspreide Bewoning (n° 24 à 41, 4 adresses), Vissenstraat-Verspr. Bewoning (n° 76 à 80, 3 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode