Estimation maison · 7850 Enghien
Estimer une maison rue Noir Mouchon à Enghien
La rue Noir Mouchon se situe à 2,1 km au sud-est du centre d'Enghien (7850). Elle compte 36 adresses, numérotées de 1 à 63. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 212 500 € à 407 000 € (médiane 297 500 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
212 500 €à407 000 €
Prix médian : 297 500 €
Commune entière : 124 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Val Lise) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Noir Mouchon en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Noir Mouchon traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 20 à 63 | 17 | pas de prix publié |
| N° 1 à 13 | 14 | pas de prix publié |
| N° 16 à 43 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 20 à 63 (Val Lise), regroupe 17 des 36 adresses, soit 47 %.
- Adresses
- 36 (13 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 1 à 63
- Étendue des adresses
- 2,9 km
- Entre numéros voisins
- 29,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 3,9 % (5e rue sur 12)
- Taille
- 51e rue sur 169 à Enghien
- Du centre d'Enghien
- 2,1 km au sud-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 29,4 m entre deux numéros voisins, 11,9 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 2,9 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Noir Mouchon : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Noir Mouchon n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 29,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 430 000 € en médiane en 2025 (43 ventes) à Enghien.
Les rues les plus proches de la rue Noir Mouchon
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Val Lise. La limite passe à 770 m : la rue de la Fontaine à Louche relève du quartier Tilleul au Bois - Grand Champ, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (36), elle est 6e sur 11, après la rue Vital Langhendries (40) et devant la place (35).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Fontaine à Louche | 770 m | Tilleul au Bois - Grand Champ · n.d. |
| Clos du Grand Rosier | 790 m | Petit-Enghien - Centre · n.d. |
| Rue des Déportés | 850 m | Petit-Enghien - Centre · n.d. |
| Rue Vital Langhendries | 1,0 km | Petit-Enghien - Centre · n.d. |
| Rue Chant d'Oiseau | 1,0 km | Petit-Enghien - Centre · n.d. |
| Rue du Seigneur | 1,0 km | Petit-Enghien - Centre · n.d. |
| Rue de Strihoux | 1,2 km | Chaussee d'Enghien · n.d. |
| Place | 1,2 km | Petit-Enghien - Centre · n.d. |
| Chaussée de Bruxelles | 1,2 km | Chaussee d'Enghien · n.d. |
| Rue Boussaert | 1,2 km | Tilleul au Bois - Grand Champ · n.d. |
Questions sur la rue Noir Mouchon
Le prix est-il le même tout au long de la rue Noir Mouchon ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 20 à 63 : pas de prix publié ; n° 1 à 13 : pas de prix publié ; n° 16 à 43 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Noir Mouchon à Enghien ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Noir Mouchon est la commune d'Enghien : 212 500 € à 407 000 € en 2025, médiane 297 500 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Noir Mouchon à Enghien ?
La rue Noir Mouchon est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Enghien : Val Lise (n° 20 à 63, 17 adresses), Tilleul au Bois - Grand Champ (n° 1 à 13, 14 adresses), Les 7 Etoiles-Warelles-Coucou (n° 16 à 43, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode