Estimation maison · 7850 Enghien
Estimer une maison rue des Petits Marais à Enghien
La rue des Petits Marais se situe à 2,5 km au sud-ouest du centre d'Enghien (7850). Elle compte 13 adresses, numérotées de 1 à 13. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 212 500 € à 407 000 € (médiane 297 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
212 500 €à407 000 €
Prix médian : 297 500 €
Commune entière : 124 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Marcq-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Petits Marais en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Petits Marais traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 6 | 7 | pas de prix publié |
| N° 7 à 13 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 6 (Marcq-Centre), regroupe 7 des 13 adresses, soit 54 %.
- Adresses
- 13 (5 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 12, impairs 1 à 13
- Étendue des adresses
- 1,4 km
- Entre numéros voisins
- 114,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 3,8 % (4e rue sur 4)
- Taille
- 102e rue sur 169 à Enghien
- Du centre d'Enghien
- 2,5 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 114,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,4 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Petits Marais : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Petits Marais n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 114,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 430 000 € en médiane en 2025 (43 ventes) à Enghien.
Les rues les plus proches de la rue des Petits Marais
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Marcq-Centre et sa fourchette. La limite passe à 720 m : la chaussée d'Ath relève du quartier La Croisette-Habitations Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (13), elle est 9e sur 11, après la rue de Chièvres (15) et devant la rue des Aubépines (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Chièvres | 320 m | Marcq-Centre |
| Chaussée d'Ath | 720 m | La Croisette-Habitations Disp. · n.d. |
| Rue de la Charmille | 790 m | Rue Belle · n.d. |
| Rue des Aubépines | 840 m | Rue Belle · n.d. |
| Rue des Deux Ponts | 860 m | Rue Belle · n.d. |
| Rue de la Ligne française | 860 m | Rue Belle · n.d. |
| Rue des Acacias | 870 m | Rue Belle · n.d. |
| Rue Rouge | 950 m | La Rouge - Chaussee d'Ath · n.d. |
| Rue de la Source | 1,0 km | Rue Belle · n.d. |
| Rue de la Sablonnière | 1,0 km | Marcq-Centre |
Questions sur la rue des Petits Marais
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Petits Marais ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 6 : pas de prix publié ; n° 7 à 13 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue des Petits Marais à Enghien ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Petits Marais est la commune d'Enghien : 212 500 € à 407 000 € en 2025, médiane 297 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Petits Marais à Enghien ?
La rue des Petits Marais est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Enghien : Marcq-Centre (n° 1 à 6, 7 adresses), Labliau-Habitations Dispersees (n° 7 à 13, 6 adresses).
Vous vendez rue des Petits Marais ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode