Estimation maison · 7850 Enghien
Estimer une maison pavé de Soignies à Enghien
Le pavé de Soignies se situe à 1,2 km au sud-ouest du centre d'Enghien (7850). Il compte 46 adresses, numérotées de 3 à 87. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 212 500 € à 407 000 € (médiane 297 500 €). Il est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
212 500 €à407 000 €
Prix médian : 297 500 €
Commune entière : 124 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Marcq-Habitations Dispersees) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le pavé de Soignies en chiffres
Un prix par tronçon
Le pavé de Soignies traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 18 à 87 | 32 | pas de prix publié |
| N° 3 à 19 | 14 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 18 à 87 (Marcq-Habitations Dispersees), regroupe 32 des 46 adresses, soit 70 %.
- Adresses
- 46 (14 pairs, 32 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 36, impairs 3 à 87
- Étendue des adresses
- 800 m
- Entre numéros voisins
- 16,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Taille
- 26e rue sur 169 à Enghien
- Du centre d'Enghien
- 1,2 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 16,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 800 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons du pavé de Soignies : type de bâti et prix de référence
Le bâti du pavé de Soignies n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Enghien, les 2 ou 3 façades se sont vendues 260 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 430 000 €.
Les rues les plus proches du pavé de Soignies
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Marcq-Habitations Dispersees et sa fourchette. La limite passe à 440 m : le square Gustave Paternoster relève du quartier College Saint-Augustin, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (46), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de l'Europe (42).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Thoricourt | 300 m | Marcq-Habitations Dispersees |
| Square Gustave Paternoster | 440 m | College Saint-Augustin · n.d. |
| Avenue Fernand Gilmant | 490 m | College Saint-Augustin · n.d. |
| Rue du Docteur Cambron | 530 m | College Saint-Augustin · n.d. |
| Rue d'Hoves | 540 m | Enghien-Centre Sud-Ouest · n.d. |
| Rue de l'Europe | 560 m | Champ d'Enghien · n.d. |
| Boulevard d'Arenberg | 580 m | Enghien-Centre Sud-Ouest · n.d. |
| Rue du Béguinage | 590 m | Enghien-Centre · n.d. |
| Rue Herman Delplanche | 620 m | College Saint-Augustin · n.d. |
| Boulevard Cardinal Mercier | 640 m | Enghien-Centre Sud-Ouest · n.d. |
Questions sur le pavé de Soignies
Le prix est-il le même tout au long du pavé de Soignies ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 18 à 87 : pas de prix publié ; n° 3 à 19 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison pavé de Soignies à Enghien ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le pavé de Soignies est la commune d'Enghien : 212 500 € à 407 000 € en 2025, médiane 297 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve le pavé de Soignies à Enghien ?
Le pavé de Soignies est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Enghien : Marcq-Habitations Dispersees (n° 18 à 87, 32 adresses), College Saint-Augustin (n° 3 à 19, 14 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode