Estimation maison · 7850 Enghien
Estimer une maison avenue Baudouin 1er à Enghien
L'avenue Baudouin 1er se situe à 0,8 km au nord du centre d'Enghien (7850). Elle compte 34 adresses, numérotées de 1 à 35. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 212 500 € à 407 000 € (médiane 297 500 €).
Fourchette de la commune, 2025
212 500 €à407 000 €
Prix médian : 297 500 €
Commune entière : 124 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Petit-Enghien-Gare Nord - Puttenberg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Baudouin 1er en chiffres
- Adresses
- 34 (17 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 34, impairs 1 à 35
- Étendue des adresses
- 130 m
- Part du quartier
- 13 % (3e rue sur 9)
- Taille
- 55e rue sur 169 à Enghien
- Du centre d'Enghien
- 0,8 km au nord
Les rues les plus proches de l'avenue Baudouin 1er
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Petit-Enghien-Gare Nord - Puttenberg et sa fourchette. La limite passe à 230 m : la rue du Muguet relève du quartier Petit-Enghien-Gare Sud-Viaduc, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (34), elle est 3e sur 11, après la rue Roi Albert Ier (54) et devant l'avenue Fabiola (29).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue Fabiola | 110 m | Petit-Enghien-Gare Nord - Puttenberg |
| Rue Saint-Eloi | 130 m | Petit-Enghien-Gare Nord - Puttenberg |
| Rue de la Paix | 150 m | Petit-Enghien-Gare Nord - Puttenberg |
| Rue de la Résistance | 170 m | Petit-Enghien-Gare Nord - Puttenberg |
| Rue du Muguet | 230 m | Petit-Enghien-Gare Sud-Viaduc · n.d. |
| Rue Roi Albert Ier | 240 m | Petit-Enghien-Gare Nord - Puttenberg |
| Rue de la Coopérative | 250 m | Petit-Enghien-Gare Sud-Viaduc · n.d. |
| Avenue du Commerce | 300 m | Petit-Enghien-Gare Nord - Puttenberg |
| Rue des Tulipes | 310 m | Petit-Enghien-Gare Sud-Viaduc · n.d. |
| Rue de la Station | 310 m | Petit-Enghien-Gare Sud-Viaduc · n.d. |
Questions sur l'avenue Baudouin 1er
Combien vaut une maison avenue Baudouin 1er à Enghien ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Baudouin 1er est la commune d'Enghien : 212 500 € à 407 000 € en 2025, médiane 297 500 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Baudouin 1er à Enghien ?
L'avenue Baudouin 1er fait partie du quartier Petit-Enghien-Gare Nord - Puttenberg, à Enghien. Elle en est la 3e rue sur 9 par le nombre d'adresses (13 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode