Estimation maison · 5310 Eghezée
Estimer une maison rue Falque à Eghezée
La rue Falque se situe à 3,9 km au sud-ouest du centre d'Eghezée (5310). Elle compte 20 adresses, numérotées de 1 à 29. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 270 000 € à 410 000 € (médiane 330 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
270 000 €à410 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 139 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Dhuy-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Falque en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Falque traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 19 | 16 | pas de prix publié |
| N° 25 à 29 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 19 (Dhuy-Centre), regroupe 16 des 20 adresses, soit 80 %.
- Adresses
- 20 (7 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 28, impairs 1 à 29
- Étendue des adresses
- 290 m
- Entre numéros voisins
- 21,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 6,9 % (4e rue sur 10)
- Taille
- 86e rue sur 227 à Eghezée
- Du centre d'Eghezée
- 3,9 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 21,5 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 290 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Falque : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Falque n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 340 000 € en médiane en 2025 (97 ventes) à Eghezée.
Les rues les plus proches de la rue Falque
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Dhuy-Centre et sa fourchette. La limite passe à 680 m : Tige Nonain relève du quartier Dhuy - Habitations Dispersees, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (20), elle est 4e sur 11, après la rue Thirion (21) et devant la place de Dhuy (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue François Bovesse | 180 m | Dhuy-Centre |
| Rue Thiry | 210 m | Dhuy-Centre |
| Rue du Plateau | 510 m | Dhuy-Centre |
| Rue des Infirmeries | 520 m | Dhuy-Centre |
| Place de Dhuy | 550 m | Dhuy-Centre |
| Rue Baille | 560 m | Dhuy-Centre |
| Rue Hérion | 620 m | Dhuy-Centre |
| Tige Nonain | 680 m | Dhuy - Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue Thirion | 740 m | Dhuy-Centre |
| Rue d'Ostin | 780 m | Dhuy-Centre |
Questions sur la rue Falque
Le prix est-il le même tout au long de la rue Falque ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 19 : pas de prix publié ; n° 25 à 29 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Falque à Eghezée ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Falque est la commune d'Eghezée : 270 000 € à 410 000 € en 2025, médiane 330 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Falque à Eghezée ?
La rue Falque est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Eghezée : Dhuy-Centre (n° 1 à 19, 16 adresses), Dhuy - Habitations Dispersees (n° 25 à 29, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode