Estimation maison · 5310 Eghezée
Estimer une maison rue Ernest Montulet à Eghezée
La rue Ernest Montulet se situe à 4,3 km à l'ouest du centre d'Eghezée (5310). Elle compte 62 adresses, numérotées de 3 à 100. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 270 000 € à 410 000 € (médiane 330 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
270 000 €à410 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 139 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Saint-Germain-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Ernest Montulet en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Ernest Montulet traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 84 | 50 | pas de prix publié |
| N° 67 à 100 | 12 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 84 (Saint-Germain-Centre), regroupe 50 des 62 adresses, soit 81 %.
- Adresses
- 62 (43 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 100, impairs 3 à 77
- Étendue des adresses
- 730 m
- Entre numéros voisins
- 19,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 26 % (1re rue sur 10)
- Taille
- 20e rue sur 227 à Eghezée
- Du centre d'Eghezée
- 4,3 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 19,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 730 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Ernest Montulet : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Ernest Montulet n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Eghezée, les 2 ou 3 façades se sont vendues 312 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 340 000 €.
Les rues les plus proches de la rue Ernest Montulet
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Saint-Germain-Centre et sa fourchette. La limite passe à 850 m : la rue de Libut relève du quartier Saint-Germain - Hab. Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (62), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue du Stampia (43).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Stampia | 200 m | Saint-Germain-Centre |
| Nouveau Chemin | 250 m | Saint-Germain-Centre |
| Rue de la Brasserie | 670 m | Saint-Germain-Centre |
| Rue du Pré Saint-Germain | 710 m | Saint-Germain-Centre |
| Rue du Molignat | 780 m | Saint-Germain-Centre |
| Rue de Libut | 850 m | Saint-Germain - Hab. Disp. · n.d. |
| Rue Alexandre Denil | 860 m | Saint-Germain-Centre |
| Rue de Matignée | 1,3 km | Saint-Germain - Hab. Disp. · n.d. |
| Rue du Rosiat | 1,4 km | Liernu-Centre · n.d. |
| Rue des Trieux | 1,4 km | Liernu-Centre · n.d. |
Questions sur la rue Ernest Montulet
Le prix est-il le même tout au long de la rue Ernest Montulet ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 84 : pas de prix publié ; n° 67 à 100 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Ernest Montulet à Eghezée ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Ernest Montulet est la commune d'Eghezée : 270 000 € à 410 000 € en 2025, médiane 330 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Ernest Montulet à Eghezée ?
La rue Ernest Montulet est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Eghezée : Saint-Germain-Centre (n° 3 à 84, 50 adresses), Saint-Germain - Hab. Disp. (n° 67 à 100, 12 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode