Estimation maison · 5310 Eghezée
Estimer une maison route de la Hesbaye à Eghezée
La route de la Hesbaye se situe à 4,8 km au nord-est du centre d'Eghezée (5310). Elle compte 266 adresses, numérotées de 1 à 467. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 270 000 € à 410 000 € (médiane 330 000 €). Elle est à cheval sur 11 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
270 000 €à410 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 139 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Noville-sur-Mehaigne - Station) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La route de la Hesbaye en chiffres
Un prix par tronçon
La route de la Hesbaye traverse 11 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 101 | 66 | pas de prix publié |
| N° 184 à 283 | 51 | pas de prix publié |
| N° 336 à 461 | 43 | pas de prix publié |
| N° 122 à 173 | 21 | pas de prix publié |
| N° 296 à 359 | 17 | pas de prix publié |
| N° 402 à 467 | 14 | pas de prix publié |
| N° 103 à 155 | 14 | pas de prix publié |
| N° 268 à 321 | 14 | pas de prix publié |
| N° 166 à 229 | 12 | pas de prix publié |
| N° 246 à 299 | 9 | pas de prix publié |
| N° 303 à 323, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 101 (Noville-sur-Mehaigne - Station), regroupe 66 des 264 adresses, soit 25 %.
- Adresses
- 266 (120 pairs, 146 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 436, impairs 1 à 467
- Étendue des adresses
- 6,7 km
- Entre numéros voisins
- 22,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 55 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 3e rue sur 227 à Eghezée
- Du centre d'Eghezée
- 4,8 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 22,0 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 6,7 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 12 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la route de la Hesbaye : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la route de la Hesbaye n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 340 000 € en médiane en 2025 (97 ventes) à Eghezée.
Les rues les plus proches de la route de la Hesbaye
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Noville-sur-Mehaigne - Station. La limite passe à 110 m : la rue du Warichet relève du quartier Taviers-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (266), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Ernest Feron (74).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Warichet | 110 m | Taviers-Centre · n.d. |
| Place de Taviers | 310 m | Taviers-Centre · n.d. |
| Rue de Francquenée | 690 m | Francquenee-Centre · n.d. |
| Bas Tige | 790 m | Bas-Tige - Plangelois · n.d. |
| Rue du Plangelois | 840 m | Bas-Tige - Plangelois · n.d. |
| Rue Ernest Feron | 1,2 km | Bolinne-Centre · n.d. |
| Rue du Vivier du Renard | 1,4 km | Boneffe-Centre Sud · n.d. |
| Rue du Bonijoux | 1,4 km | Boneffe-Centre Sud · n.d. |
| Rue Léon Hanozet | 1,5 km | Harlue-Centre · n.d. |
| Rue de l'Abbaye | 1,5 km | Boneffe-Centre Sud · n.d. |
Questions sur la route de la Hesbaye
Le prix est-il le même tout au long de la route de la Hesbaye ?
Non. La rue traverse 11 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 101 : pas de prix publié ; n° 184 à 283 : pas de prix publié ; n° 336 à 461 : pas de prix publié ; n° 122 à 173 : pas de prix publié ; n° 296 à 359 : pas de prix publié ; n° 402 à 467 : pas de prix publié ; et 5 autres tronçons détaillés dans le tableau de la page.
Combien vaut une maison route de la Hesbaye à Eghezée ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la route de la Hesbaye est la commune d'Eghezée : 270 000 € à 410 000 € en 2025, médiane 330 000 €. Attention, la rue traverse 11 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la route de la Hesbaye à Eghezée ?
La route de la Hesbaye est à cheval sur 11 quartiers statistiques d'Eghezée : Noville-sur-Mehaigne - Station (n° 1 à 101, 66 adresses), Taviers-Centre (n° 184 à 283, 51 adresses), Branchon-Centre (n° 336 à 461, 43 adresses), Boneffe-Centre (n° 296 à 359, 17 adresses) et 6 autres.
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode