Estimation maison · 5310 Eghezée
Estimer une maison route de Gembloux à Eghezée
La route de Gembloux se situe à 3,1 km au nord-ouest du centre d'Eghezée (5310). Elle compte 275 adresses, numérotées de 3 à 368. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 270 000 € à 410 000 € (médiane 330 000 €). Elle est à cheval sur 9 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
270 000 €à410 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 139 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Aische-en-Refail-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La route de Gembloux en chiffres
Un prix par tronçon
La route de Gembloux traverse 9 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 143 à 318 | 117 | pas de prix publié |
| N° 15 à 98 | 53 | pas de prix publié |
| N° 277 à 368 | 29 | pas de prix publié |
| N° 133 à 305 | 25 | pas de prix publié |
| N° 83 à 106 | 17 | pas de prix publié |
| N° 103 à 178 | 17 | pas de prix publié |
| N° 85 à 138 | 8 | pas de prix publié |
| N° 6 à 14, côté pair | 5 | pas de prix publié |
| N° 3 à 13, côté impair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 143 à 318 (Aische-en-Refail-Centre), regroupe 117 des 275 adresses, soit 43 %.
- Adresses
- 275 (146 pairs, 129 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 368, impairs 3 à 305
- Étendue des adresses
- 6,5 km
- Entre numéros voisins
- 15,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 44 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 2e rue sur 227 à Eghezée
- Du centre d'Eghezée
- 3,1 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 15,7 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 6,5 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 37 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la route de Gembloux : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la route de Gembloux n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Eghezée, les 2 ou 3 façades se sont vendues 312 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 340 000 €.
Les rues les plus proches de la route de Gembloux
2 des 8 rues les plus proches partagent le quartier Aische-en-Refail-Centre et sa fourchette. La limite passe à 380 m : la rue Renise relève du quartier Mehaigne - Habitations Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (275), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de Frise (72).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Renise | 380 m | Mehaigne - Habitations Disp. · n.d. |
| Rue du Monceau | 1,1 km | Mehaigne-Centre · n.d. |
| Rue de la Tombale | 1,3 km | Aische-en-Refail-Centre |
| Place de Mehaigne | 1,3 km | Mehaigne-Centre · n.d. |
| Rue Pierre Laurent | 1,3 km | Mehaigne-Centre · n.d. |
| Rue de Frise | 1,3 km | Mehaigne-Centre · n.d. |
| Rue de l'Epine | 1,4 km | Mehaigne-Centre · n.d. |
| Rue Henri Tholomé | 1,5 km | Aische-en-Refail-Centre |
Questions sur la route de Gembloux
Le prix est-il le même tout au long de la route de Gembloux ?
Non. La rue traverse 9 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 143 à 318 : pas de prix publié ; n° 15 à 98 : pas de prix publié ; n° 277 à 368 : pas de prix publié ; n° 133 à 305 : pas de prix publié ; n° 83 à 106 : pas de prix publié ; n° 103 à 178 : pas de prix publié ; et 3 autres tronçons détaillés dans le tableau de la page.
Combien vaut une maison route de Gembloux à Eghezée ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la route de Gembloux est la commune d'Eghezée : 270 000 € à 410 000 € en 2025, médiane 330 000 €. Attention, la rue traverse 9 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la route de Gembloux à Eghezée ?
La route de Gembloux est à cheval sur 9 quartiers statistiques d'Eghezée : Aische-en-Refail-Centre (n° 143 à 318, 117 adresses), Eghezee-Centre (n° 15 à 98, 53 adresses), Baraque - Vieilahaut (n° 277 à 368, 29 adresses), Aische-en-Refail - Hab. Disp. (n° 133 à 305, 25 adresses), Eghezee-Habitations Dispersees (n° 83 à 106, 17 adresses) et 4 autres.
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode