Estimation maison · 5310 Eghezée
Estimer une maison Baty de Branchon à Eghezée
Baty de Branchon se situe à 7,3 km au nord-est du centre d'Eghezée (5310). Elle compte 25 adresses, numérotées de 2 à 41. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 270 000 € à 410 000 € (médiane 330 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
270 000 €à410 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 139 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Branchon-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Baty de Branchon en chiffres
Un prix par tronçon
Baty de Branchon traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 21 | 14 | pas de prix publié |
| N° 25 à 41 | 11 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 21 (Branchon-Centre), regroupe 14 des 25 adresses, soit 56 %.
- Adresses
- 25 (8 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 40, impairs 5 à 41
- Étendue des adresses
- 410 m
- Entre numéros voisins
- 25,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 14 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 76e rue sur 227 à Eghezée
- Du centre d'Eghezée
- 7,3 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 25,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 410 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Baty de Branchon : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Baty de Branchon n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 25,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 340 000 € en médiane en 2025 (97 ventes) à Eghezée.
Les rues les plus proches de Baty de Branchon
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Branchon-Centre et sa fourchette. La limite passe à 250 m : la rue Romaine relève du quartier Au Bati, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (25), elle est 2e sur 11, après la rue Romaine (46) et devant la route d'Orp-Jauche (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Romaine | 250 m | Au Bati · n.d. |
| Rue du Moulin | 360 m | Branchon-Centre |
| Route d'Orp-Jauche | 440 m | Au Bati · n.d. |
| Chemin de Merdorp | 470 m | Branchon - Habitations Disp. · n.d. |
| Ruelle à la Crème | 490 m | Branchon-Centre |
| Rue du Bois l'Abbé | 510 m | Au Bati · n.d. |
| Rue du Meunier | 530 m | Branchon-Centre |
| Rue des Comognes | 940 m | Boneffe-Centre · n.d. |
| Rue du Presbytère | 1,0 km | Boneffe-Centre · n.d. |
| Rue Saint-Médard | 1,1 km | Boneffe-Centre · n.d. |
Questions sur Baty de Branchon
Le prix est-il le même tout au long de Baty de Branchon ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 21 : pas de prix publié ; n° 25 à 41 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Baty de Branchon à Eghezée ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Baty de Branchon est la commune d'Eghezée : 270 000 € à 410 000 € en 2025, médiane 330 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Baty de Branchon à Eghezée ?
Baty de Branchon est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Eghezée : Branchon-Centre (n° 2 à 21, 14 adresses), Au Bati (n° 25 à 41, 11 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode