Estimation maison · 7190 Ecaussinnes
Estimer une maison rue Bel-Air à Ecaussinnes
La rue Bel-Air se situe à 1,0 km à l'ouest du centre d'Ecaussinnes (7190). Elle compte 27 adresses, numérotées de 1 à 52. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 330 000 € (médiane 255 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à330 000 €
Prix médian : 255 000 €
Commune entière : 107 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Carrieres) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Bel-Air en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Bel-Air traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 38 | 9 | pas de prix publié |
| N° 1 à 16 | 9 | pas de prix publié |
| N° 35 à 52 | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 16 (Carrieres), regroupe 9 des 27 adresses, soit 33 %.
- Adresses
- 27 (18 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 52, impairs 1 à 39
- Étendue des adresses
- 640 m
- Entre numéros voisins
- 31,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 2,8 % (5e rue sur 11)
- Taille
- 48e rue sur 158 à Ecaussinnes
- Du centre d'Ecaussinnes
- 1,0 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 31,8 m entre deux numéros voisins, 11,4 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 640 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Bel-Air : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Bel-Air n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 31,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 390 000 € en médiane en 2025 (25 ventes) à Ecaussinnes.
Les rues les plus proches de la rue Bel-Air
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Carrieres et sa fourchette. La limite passe à 200 m : la rue de la Cinse Deridia relève du quartier Waugenee, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (27), elle est 6e sur 11, après la rue de la Cinse Deridia (29) et devant la rue des Marguerites (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Cinse Deridia | 200 m | Waugenee · n.d. |
| Rue des Perce-Neige | 220 m | Waugenee · n.d. |
| Rue de la Doctoresse Anne-Marie Dutrieux | 280 m | Waugenee · n.d. |
| Clos des Pâquerettes | 320 m | Waugenee · n.d. |
| Avenue de la Déportation | 320 m | Carrieres |
| Rue Arthur Pouplier | 320 m | Thiarmont · n.d. |
| Rue de Belle-Tête | 350 m | Belle Tete - Restaumont · n.d. |
| Rue des Rivaux | 390 m | Thiarmont · n.d. |
| Avenue des Primevères | 390 m | Waugenee · n.d. |
| Rue des Marguerites | 400 m | Waugenee · n.d. |
Tous les quartiers d'Ecaussinnes et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Bel-Air » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (7190) avant de comparer des prix.
- Rue Bel-Air à Messancy, à 160,3 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Bel-Air
Le prix est-il le même tout au long de la rue Bel-Air ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 38 : pas de prix publié ; n° 1 à 16 : pas de prix publié ; n° 35 à 52 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Bel-Air à Ecaussinnes ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Bel-Air est la commune d'Ecaussinnes : 185 000 € à 330 000 € en 2025, médiane 255 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Bel-Air à Ecaussinnes ?
La rue Bel-Air est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Ecaussinnes : Waugenee (n° 3 à 38, 9 adresses), Carrieres (n° 1 à 16, 9 adresses), Belle Tete - Restaumont (n° 35 à 52, 9 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode