Estimation maison · 7190 Ecaussinnes
Estimer une maison chaussée de Braine à Ecaussinnes
La chaussée de Braine se situe à 1,5 km au nord-ouest du centre d'Ecaussinnes (7190). Elle compte 106 adresses, numérotées de 2 à 119. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 185 000 € à 330 000 € (médiane 255 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
185 000 €à330 000 €
Prix médian : 255 000 €
Commune entière : 107 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Waugenee) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La chaussée de Braine en chiffres
Un prix par tronçon
La chaussée de Braine traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 111 | 93 | pas de prix publié |
| N° 76 à 119 | 13 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 111 (Waugenee), regroupe 93 des 106 adresses, soit 88 %.
- Adresses
- 106 (45 pairs, 61 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 90, impairs 3 à 119
- Étendue des adresses
- 1,4 km
- Entre numéros voisins
- 7,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 25 % (1re rue sur 13)
- Taille
- 6e rue sur 158 à Ecaussinnes
- Du centre d'Ecaussinnes
- 1,5 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,6 m entre deux numéros voisins, 18,3 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,4 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la chaussée de Braine : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la chaussée de Braine n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 232 250 € en médiane en 2025 (82 ventes) à Ecaussinnes.
Les rues les plus proches de la chaussée de Braine
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Waugenee et sa fourchette. La limite passe à 560 m : la rue de Belle-Tête relève du quartier Belle Tete - Restaumont, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (106), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Victor Cuvelier (78).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Perlinghi | 170 m | Waugenee |
| Rue Léon Baguet | 240 m | Waugenee |
| Rue de la Doctoresse Anne-Marie Dutrieux | 420 m | Waugenee |
| Rue de la Cinse Deridia | 450 m | Waugenee |
| Rue de Belle-Tête | 560 m | Belle Tete - Restaumont · n.d. |
| Rue des Perce-Neige | 600 m | Waugenee |
| Rue Victor Cuvelier | 600 m | Belle Tete - Restaumont · n.d. |
| Rue Bel-Air | 630 m | Carrieres · n.d. |
| Rue de Waugenée | 640 m | Waugenee |
| Rue du Roi Albert | 640 m | Belle Tete - Restaumont · n.d. |
Tous les quartiers d'Ecaussinnes et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Chaussée de Braine » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (7190) avant de comparer des prix.
- Chaussée de Braine à Soignies, à 5,3 km : prix de quartier non publié
Questions sur la chaussée de Braine
Le prix est-il le même tout au long de la chaussée de Braine ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 111 : pas de prix publié ; n° 76 à 119 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison chaussée de Braine à Ecaussinnes ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la chaussée de Braine est la commune d'Ecaussinnes : 185 000 € à 330 000 € en 2025, médiane 255 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la chaussée de Braine à Ecaussinnes ?
La chaussée de Braine est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Ecaussinnes : Waugenee (n° 2 à 111, 93 adresses), Triheree - Dimes (n° 76 à 119, 13 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode