Estimation maison · 6940 Durbuy
Estimer une maison route d'Erezée à Durbuy
La route d'Erezée se situe à 5,0 km au sud-est du centre de Durbuy (6940). Elle compte 13 adresses, numérotées de 2 à 35. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 138 000 € à 320 000 € (médiane 227 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
138 000 €à320 000 €
Prix médian : 227 500 €
Commune entière : 216 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Pas-Bayard) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La route d'Erezée en chiffres
Un prix par tronçon
La route d'Erezée traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 24 | 8 | pas de prix publié |
| N° 30 à 35 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 24 (Pas-Bayard), regroupe 8 des 13 adresses, soit 62 %.
- Adresses
- 13 (7 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 34, impairs 3 à 35
- Étendue des adresses
- 650 m
- Entre numéros voisins
- 85,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 22 % (2e rue sur 4)
- Taille
- 161e rue sur 315 à Durbuy
- Du centre de Durbuy
- 5,0 km au sud-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 85,2 m entre deux numéros voisins, 51,7 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 650 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la route d'Erezée : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la route d'Erezée n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 85,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 243 500 € en médiane en 2025 (157 ventes) à Durbuy.
Les rues les plus proches de la route d'Erezée
2 des 9 rues les plus proches partagent le quartier Pas-Bayard et sa fourchette. La limite passe à 410 m : Wenin relève du quartier Oppagne-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (13), elle est 6e sur 10, après la rue de Soy (15) et devant Pas Bayard (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Trois Fontaines | 200 m | Pas-Bayard |
| Wenin | 410 m | Oppagne-Centre · n.d. |
| Pas Bayard | 460 m | Pas-Bayard |
| Derrière les Courtils | 670 m | Oppagne-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue de Marlaine | 840 m | Weris-Centre · n.d. |
| Rue de Ny | 890 m | Oppagne-Centre · n.d. |
| Le Doyar | 940 m | Oppagne-Centre · n.d. |
| Rue de Soy | 1,0 km | Oppagne-Centre · n.d. |
| Rue des Combattants | 1,2 km | Weris-Centre · n.d. |
Tous les quartiers de Durbuy et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Route d'Erezée » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (6940) avant de comparer des prix.
- Route d'Erezée à Manhay, à 11,0 km : prix de quartier non publié
Questions sur la route d'Erezée
Le prix est-il le même tout au long de la route d'Erezée ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 24 : pas de prix publié ; n° 30 à 35 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison route d'Erezée à Durbuy ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la route d'Erezée est la commune de Durbuy : 138 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 227 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la route d'Erezée à Durbuy ?
La route d'Erezée est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Durbuy : Pas-Bayard (n° 2 à 24, 8 adresses), Oppagne-Habitations Dispersees (n° 30 à 35, 5 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode