Estimation maison · 6941 Durbuy
Estimer une maison Rochettes Grandes à Durbuy
Rochettes Grandes se situe à 7,8 km à l'est du centre de Durbuy (6941). Elle compte 14 adresses, numérotées de 1 à 29. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 138 000 € à 320 000 € (médiane 227 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
138 000 €à320 000 €
Prix médian : 227 500 €
Commune entière : 216 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Izier-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Rochettes Grandes en chiffres
Un prix par tronçon
Rochettes Grandes traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 16 | 11 | pas de prix publié |
| N° 22 à 29 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 16 (Izier-Centre), regroupe 11 des 14 adresses, soit 79 %.
- Adresses
- 14 (6 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 28, impairs 1 à 29
- Étendue des adresses
- 530 m
- Entre numéros voisins
- 39,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 7,7 % (4e rue sur 8)
- Taille
- 150e rue sur 315 à Durbuy
- Du centre de Durbuy
- 7,8 km à l'est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 39,4 m entre deux numéros voisins, 34,0 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 530 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Rochettes Grandes : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Rochettes Grandes n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 39,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 243 500 € en médiane en 2025 (157 ventes) à Durbuy.
Les rues les plus proches de Rochettes Grandes
4 des 7 rues les plus proches partagent le quartier Izier-Centre et sa fourchette. La limite passe à 530 m : la rue du Bois relève du quartier Combe des Bois, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (14), elle est 5e sur 8, après la rue du Mazy (25) et devant le chemin de l'Epine (Ferrières) (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Bois | 530 m | Combe des Bois · n.d. |
| Rue de l'Argoté | 690 m | Izier-Centre |
| El Va | 750 m | Izier-Centre |
| Rue l'Agent | 1,2 km | Izier-Centre |
| Rue du Mazy | 1,4 km | Izier-Centre |
| Chemin de l'Epine (Ferrières) | 1,4 km | La Heid - Chaude · n.d. |
| Malboutée | 1,4 km | Le Vieux-Fourneau · n.d. |
Questions sur Rochettes Grandes
Le prix est-il le même tout au long de Rochettes Grandes ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 16 : pas de prix publié ; n° 22 à 29 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Rochettes Grandes à Durbuy ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Rochettes Grandes est la commune de Durbuy : 138 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 227 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Rochettes Grandes à Durbuy ?
Rochettes Grandes est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Durbuy : Izier-Centre (n° 1 à 16, 11 adresses), Izier - Habitations Dispersees (n° 22 à 29, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode