Estimation maison · 6941 Durbuy
Estimer une maison El Cwène à Durbuy
El Cwène se situe à 4,7 km à l'est du centre de Durbuy (6941). Elle compte 35 adresses, numérotées de 1 à 53. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 138 000 € à 320 000 € (médiane 227 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
138 000 €à320 000 €
Prix médian : 227 500 €
Commune entière : 216 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Heyd-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
El Cwène en chiffres
Un prix par tronçon
El Cwène traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 45 | 28 | pas de prix publié |
| N° 32 à 53 | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 45 (Heyd-Centre), regroupe 28 des 35 adresses, soit 80 %.
- Adresses
- 35 (14 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 40, impairs 1 à 53
- Étendue des adresses
- 610 m
- Entre numéros voisins
- 27,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 12 % (2e rue sur 14)
- Taille
- 48e rue sur 315 à Durbuy
- Du centre de Durbuy
- 4,7 km à l'est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 27,1 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 610 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'El Cwène : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'El Cwène n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 27,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 243 500 € en médiane en 2025 (157 ventes) à Durbuy.
Les rues les plus proches d'El Cwène
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Heyd-Centre et sa fourchette. La limite passe à 1,0 km : A Pahis' relève du quartier Heyd - Habitations Dispersees, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (35), elle est 2e sur 11, après Rowe dè Bati-Rue du Bati (47) et devant Bihay (33).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Vôye dè Marlî | 230 m | Heyd-Centre |
| Rowe di Veûle | 250 m | Heyd-Centre |
| Rowe dè Bati-Rue du Bati | 300 m | Heyd-Centre |
| Al Rotche Kinet | 440 m | Heyd-Centre |
| Dizos Bihay-Sous Bihay | 450 m | Heyd-Centre |
| Rideû | 540 m | Heyd-Centre |
| Rowe dè Rèmoleû | 590 m | Heyd-Centre |
| El Coulêye | 600 m | Heyd-Centre |
| Bihay | 700 m | Heyd-Centre |
| A Pahis' | 1,0 km | Heyd - Habitations Dispersees · n.d. |
Questions sur El Cwène
Le prix est-il le même tout au long d'El Cwène ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 45 : pas de prix publié ; n° 32 à 53 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison El Cwène à Durbuy ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour El Cwène est la commune de Durbuy : 138 000 € à 320 000 € en 2025, médiane 227 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve El Cwène à Durbuy ?
El Cwène est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Durbuy : Heyd-Centre (n° 1 à 45, 28 adresses), Heyd - Habitations Dispersees (n° 32 à 53, 7 adresses).
Vous vendez El Cwène ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode