Estimation maison · 8600 Dixmude
Estimer une maison Noordbroekstraat à Dixmude
Noordbroekstraat se situe à 4,5 km au sud du centre de Dixmude (8600). Elle compte 31 adresses, numérotées de 1 à 50. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 202 500 € à 373 000 € (médiane 298 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
202 500 €à373 000 €
Prix médian : 298 000 €
Commune entière : 188 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Woumen - Polder) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Noordbroekstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Noordbroekstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 50 | 16 | pas de prix publié |
| N° 1 à 30 | 15 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 50 (Woumen - Polder), regroupe 16 des 31 adresses, soit 52 %.
- Adresses
- 31 (20 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 50, impairs 1 à 17
- Étendue des adresses
- 2,9 km
- Entre numéros voisins
- 15,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 19 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 67e rue sur 332 à Dixmude
- Du centre de Dixmude
- 4,5 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 15,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 2,9 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Noordbroekstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Noordbroekstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Dixmude, les 2 ou 3 façades se sont vendues 252 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 397 500 €.
Les rues les plus proches de Noordbroekstraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Woumen - Polder et sa fourchette. La limite passe à 710 m : Kerkstraat relève du quartier Woumen-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (31), elle est 4e sur 11, après Sint-Pietersstraat (34) et devant Pollaertstraat (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kerkstraat | 710 m | Woumen-Centrum · n.d. |
| Pollaertstraat | 720 m | Serpenthoek · n.d. |
| Kerkhofstraat | 850 m | Woumen-Centrum · n.d. |
| Pastoriemolenstraat | 940 m | Woumen-Centrum · n.d. |
| Zuidbroekstraat | 950 m | Woumen - Polder |
| Mareputstraat | 1,0 km | Woumen-Centrum · n.d. |
| Eierdreefje | 1,0 km | Oudland · n.d. |
| Woumenweg | 1,1 km | Woumen-Centrum · n.d. |
| Sint-Pietersstraat | 1,2 km | Serpenthoek · n.d. |
| Hillestraat | 1,2 km | Oudland · n.d. |
Questions sur Noordbroekstraat
Le prix est-il le même tout au long de Noordbroekstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 50 : pas de prix publié ; n° 1 à 30 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Noordbroekstraat à Dixmude ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Noordbroekstraat est la commune de Dixmude : 202 500 € à 373 000 € en 2025, médiane 298 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Noordbroekstraat à Dixmude ?
Noordbroekstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Dixmude : Woumen - Polder (n° 1 à 50, 16 adresses), Woumen-Centrum (n° 1 à 30, 15 adresses).
Vous vendez Noordbroekstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode