Estimation maison · 8600 Dixmude

Estimer une maison Kleine Dries à Dixmude

Kleine Dries se situe à 2,8 km au sud du centre de Dixmude (8600). Elle compte 20 adresses, numérotées de 1 à 32. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 202 500 € à 373 000 € (médiane 298 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

202 500 €à373 000 €

Prix médian : 298 000 €

Commune entière : 188 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Heernisse) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Kleine Dries en chiffres

Un prix par tronçon

Kleine Dries traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 1 à 2514Heernissepas de prix publié
N° 27 à 326Diksmuide-Verspreide Bewoningpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 1 à 25 (Heernisse), regroupe 14 des 20 adresses, soit 70 %.

Adresses
20 (6 pairs, 14 impairs)
Numéros
pairs 2 à 32, impairs 1 à 31
Étendue des adresses
710 m
Entre numéros voisins
67,0 m
Orientation
est-ouest
Part du quartier
13 % (2e rue sur 8)
Taille
109e rue sur 332 à Dixmude
Du centre de Dixmude
2,8 km au sud

Parcelles

Un habitat dispersé sur de grands terrains : 67,0 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 710 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de Kleine Dries : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Kleine Dries n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 67,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 397 500 € en médiane en 2025 (63 ventes) à Dixmude.

Les rues les plus proches de Kleine Dries

3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Heernisse et sa fourchette. La limite passe à 740 m : Joe Englishstraat relève du quartier Zonnestraal, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (20), elle est 2e sur 11, après Joe Englishstraat (40) et devant van Raemdonckstraat (19).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Polderstraat230 m11Heernisse
Sparkevaardekenstraat380 m8Heernisse
Cardijnlaan410 m16Heernisse
Joe Englishstraat740 m40Zonnestraal · n.d.
Firmin Deprezstraat760 m14Zonnestraal · n.d.
Renaat de Rudderstraat810 m18Zonnestraal · n.d.
Lodewijk de Boningestraat830 m16Zonnestraal · n.d.
Tijmstraat890 m9Zonnestraal · n.d.
van Raemdonckstraat920 m19Zonnestraal · n.d.
Bert Willemsstraat920 m15Zonnestraal · n.d.

Tous les quartiers de Dixmude et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Kleine Dries » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (8600) avant de comparer des prix.

Questions sur Kleine Dries

Le prix est-il le même tout au long de Kleine Dries ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 25 : pas de prix publié ; n° 27 à 32 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Kleine Dries à Dixmude ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kleine Dries est la commune de Dixmude : 202 500 € à 373 000 € en 2025, médiane 298 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Kleine Dries à Dixmude ?

Kleine Dries est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Dixmude : Heernisse (n° 1 à 25, 14 adresses), Diksmuide-Verspreide Bewoning (n° 27 à 32, 6 adresses).

Vous vendez Kleine Dries ?

Faire estimer par un pro

Une autre adresse ?

Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode