Estimation maison · 8600 Dixmude
Estimer une maison Kapelhoekstraat à Dixmude
Kapelhoekstraat se situe à 2,0 km au sud-est du centre de Dixmude (8600). Elle compte 20 adresses, numérotées de 2 à 90. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 202 500 € à 373 000 € (médiane 298 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
202 500 €à373 000 €
Prix médian : 298 000 €
Commune entière : 188 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Esen-Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kapelhoekstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Kapelhoekstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 22 à 80 | 15 | pas de prix publié |
| N° 3 à 90 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 22 à 80 (Esen-Verspreide Bewoning), regroupe 15 des 19 adresses, soit 79 %.
- Adresses
- 20 (8 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 90, impairs 3 à 81
- Étendue des adresses
- 910 m
- Entre numéros voisins
- 29,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 5,2 % (5e rue sur 16)
- Taille
- 110e rue sur 332 à Dixmude
- Du centre de Dixmude
- 2,0 km au sud-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 29,5 m entre deux numéros voisins, 145,6 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 910 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Kapelhoekstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kapelhoekstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 29,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 397 500 € en médiane en 2025 (63 ventes) à Dixmude.
Les rues les plus proches de Kapelhoekstraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Esen-Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 420 m : Esenweg relève du quartier Schependom, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (20), elle est 4e sur 11, après Esenplein (25) et devant Lijnzaadstraat (19).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Esenweg | 420 m | Schependom · n.d. |
| Stokerijstraat | 440 m | Esen-Verspreide Bewoning |
| Herrewijnstraat | 540 m | Diksmuidestraat - Eikhof · n.d. |
| Esenbroekstraat | 820 m | Esen-Kern · n.d. |
| Koolzaadstraat | 860 m | Tuinwijk · n.d. |
| Lijnzaadstraat | 900 m | Schependom · n.d. |
| Esenplein | 1,0 km | Esen-Kern · n.d. |
| Roggestraat | 1,0 km | Schependom · n.d. |
| Speltstraat | 1,0 km | Tuinwijk · n.d. |
| Boekweitstraat | 1,0 km | Tuinwijk · n.d. |
Tous les quartiers de Dixmude et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kapelhoekstraat » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (8600) avant de comparer des prix.
- Kapelhoekstraat à Roulers, à 19,7 km : prix de quartier non publié
- Kapelhoekstraat à Courtrai, à 36,0 km : prix de quartier non publié
Questions sur Kapelhoekstraat
Le prix est-il le même tout au long de Kapelhoekstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 22 à 80 : pas de prix publié ; n° 3 à 90 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kapelhoekstraat à Dixmude ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kapelhoekstraat est la commune de Dixmude : 202 500 € à 373 000 € en 2025, médiane 298 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kapelhoekstraat à Dixmude ?
Kapelhoekstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Dixmude : Esen-Verspreide Bewoning (n° 22 à 80, 15 adresses), Diksmuidestraat - Eikhof (n° 3 à 90, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode