Estimation maison · 8600 Dixmude
Estimer une maison Iepersteenweg à Dixmude
Iepersteenweg se situe à 5,8 km au sud du centre de Dixmude (8600). Elle compte 72 adresses, numérotées de 1 à 74. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 202 500 € à 373 000 € (médiane 298 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
202 500 €à373 000 €
Prix médian : 298 000 €
Commune entière : 188 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Serpenthoek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Iepersteenweg en chiffres
Un prix par tronçon
Iepersteenweg traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 57 | 48 | pas de prix publié |
| N° 18 à 74, côté pair | 24 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 57 (Serpenthoek), regroupe 48 des 72 adresses, soit 67 %.
- Adresses
- 72 (31 pairs, 41 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 74, impairs 1 à 57
- Étendue des adresses
- 1,9 km
- Entre numéros voisins
- 34,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 26 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 22e rue sur 332 à Dixmude
- Du centre de Dixmude
- 5,8 km au sud
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 34,1 m entre deux numéros voisins, 23,3 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,9 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 15 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Iepersteenweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Iepersteenweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 34,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 397 500 € en médiane en 2025 (63 ventes) à Dixmude.
Les rues les plus proches d'Iepersteenweg
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Serpenthoek et sa fourchette. La limite passe à 600 m : Zuidbroekstraat relève du quartier Woumen - Polder, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (72), elle est 2e sur 11, après Kerkhofstraat (98) et devant Jonkershovestraat (52).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Steenmolenbeekwegel | 400 m | Serpenthoek |
| Jonkershovestraat | 490 m | Serpenthoek |
| Sint-Andriesstraat | 530 m | Serpenthoek |
| Zuidbroekstraat | 600 m | Woumen - Polder · n.d. |
| Sint-Pietersstraat | 650 m | Serpenthoek |
| Mareputstraat | 760 m | Woumen-Centrum · n.d. |
| Pollaertstraat | 800 m | Serpenthoek |
| Pastoriemolenstraat | 1,0 km | Woumen-Centrum · n.d. |
| Kerkhofstraat | 1,1 km | Woumen-Centrum · n.d. |
| Kerkstraat | 1,2 km | Woumen-Centrum · n.d. |
Tous les quartiers de Dixmude et leurs rues
Une rue sur deux communes
Iepersteenweg est partagée avec Houthulst (8650) : 72 adresses à Dixmude, 103 à Houthulst. Côté Houthulst, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur Iepersteenweg
Le prix est-il le même tout au long d'Iepersteenweg ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 57 : pas de prix publié ; n° 18 à 74 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Iepersteenweg à Dixmude ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Iepersteenweg est la commune de Dixmude : 202 500 € à 373 000 € en 2025, médiane 298 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Iepersteenweg à Dixmude ?
Iepersteenweg est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Dixmude : Serpenthoek (n° 1 à 57, 48 adresses), Woumen - Polder (n° 18 à 74, 24 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode