Estimation maison · 8600 Dixmude
Estimer une maison Eikhofstraat à Dixmude
Eikhofstraat se situe à 2,3 km au sud du centre de Dixmude (8600). Elle compte 61 adresses, numérotées de 2 à 205. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 202 500 € à 373 000 € (médiane 298 000 €). Elle est à cheval sur 5 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
202 500 €à373 000 €
Prix médian : 298 000 €
Commune entière : 188 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Zonnestraal) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Eikhofstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Eikhofstraat traverse 5 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 21 à 69, côté impair | 22 | pas de prix publié |
| N° 71 à 174 | 17 | pas de prix publié |
| N° 2 à 98, côté pair | 13 | pas de prix publié |
| N° 11 à 19, côté impair | 5 | pas de prix publié |
| N° 190 à 205 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 21 à 69 (Zonnestraal), regroupe 22 des 61 adresses, soit 36 %.
- Adresses
- 61 (23 pairs, 38 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 190, impairs 11 à 205
- Étendue des adresses
- 1,9 km
- Entre numéros voisins
- 27,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 6,1 % (1re rue sur 24)
- Taille
- 27e rue sur 332 à Dixmude
- Du centre de Dixmude
- 2,3 km au sud
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 27,3 m entre deux numéros voisins, 24,7 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,9 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Eikhofstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Eikhofstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 27,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 397 500 € en médiane en 2025 (63 ventes) à Dixmude.
Les rues les plus proches d'Eikhofstraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Zonnestraal et sa fourchette. La limite passe à 170 m : Pluimstraat relève du quartier Tuinwijk, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (61), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Reigersstraat (23).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Nieuwmolkenkaasstraat | 120 m | Zonnestraal |
| Kaasschaalstraat | 140 m | Zonnestraal |
| Wagestraat | 150 m | Zonnestraal |
| Pluimstraat | 170 m | Tuinwijk · n.d. |
| Kuipkeboterstraat | 210 m | Zonnestraal |
| Zuivelstraat | 230 m | Zonnestraal |
| Reigersstraat | 280 m | Zonnestraal |
| van Raemdonckstraat | 310 m | Zonnestraal |
| Valkstraat | 340 m | Zonnestraal |
| Bert Willemsstraat | 340 m | Zonnestraal |
Questions sur Eikhofstraat
Le prix est-il le même tout au long d'Eikhofstraat ?
Non. La rue traverse 5 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 21 à 69 impairs : pas de prix publié ; n° 71 à 174 : pas de prix publié ; n° 2 à 98 pairs : pas de prix publié ; n° 11 à 19 impairs : pas de prix publié ; n° 190 à 205 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Eikhofstraat à Dixmude ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Eikhofstraat est la commune de Dixmude : 202 500 € à 373 000 € en 2025, médiane 298 000 €. Attention, la rue traverse 5 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Eikhofstraat à Dixmude ?
Eikhofstraat est à cheval sur 5 quartiers statistiques de Dixmude : Zonnestraal (n° 21 à 69, 22 adresses), Esen-Verspreide Bewoning (n° 71 à 174, 17 adresses), Diksmuide-Verspreide Bewoning (n° 2 à 98, 13 adresses), Tuinwijk (n° 11 à 19, 5 adresses), Diksmuidestraat - Eikhof (n° 190 à 205, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode