Estimation maison · 4821 Dison
Estimer une maison rue de la Coutare à Dison
La rue de la Coutare se situe à 1,9 km au nord-est du centre de Dison (4821). Elle compte 21 adresses, numérotées de 10 à 40. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 157 500 € à 286 000 € (médiane 220 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
157 500 €à286 000 €
Prix médian : 220 000 €
Commune entière : 121 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Neuville - Pre Maquin) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Coutare en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Coutare traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 10 à 30, côté pair | 12 | pas de prix publié |
| N° 19 à 40 | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 10 à 30 (La Neuville - Pre Maquin), regroupe 12 des 21 adresses, soit 57 %.
- Adresses
- 21 (16 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 40, impairs 19 à 27
- Étendue des adresses
- 290 m
- Entre numéros voisins
- 17,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 4,0 % (8e rue sur 10)
- Taille
- 79e rue sur 145 à Dison
- Du centre de Dison
- 1,9 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 17,3 m entre deux numéros voisins. 76 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 290 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Coutare : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Coutare n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Dison, les 2 ou 3 façades se sont vendues 200 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 320 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de la Coutare
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier La Neuville - Pre Maquin et sa fourchette. La limite passe à 260 m : la route de Henri-Chapelle relève du quartier Andrimont-Habitation Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (21), elle est 8e sur 11, après l'allée des Aubépines (23) et devant le chemin de Jean sans Peur (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Route de Henri-Chapelle | 260 m | Andrimont-Habitation Disp. · n.d. |
| Ruelle des Juifs | 320 m | Andrimont-Centre · n.d. |
| Clos de la Sauvenière | 370 m | La Neuville - Pre Maquin |
| Place Communale | 410 m | Andrimont-Centre · n.d. |
| Clos du Stockay | 410 m | La Neuville - Pre Maquin |
| Chemin de Jean sans Peur | 450 m | La Neuville - Pre Maquin |
| Sur le Tombeux | 450 m | La Neuville - Pre Maquin |
| Route du Village | 560 m | Andrimont-Centre · n.d. |
| Allée du Pré Coret | 570 m | La Neuville - Pre Maquin |
| Allée des Aubépines | 670 m | Andrimont-Centre · n.d. |
Questions sur la rue de la Coutare
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Coutare ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 10 à 30 pairs : pas de prix publié ; n° 19 à 40 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de la Coutare à Dison ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Coutare est la commune de Dison : 157 500 € à 286 000 € en 2025, médiane 220 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Coutare à Dison ?
La rue de la Coutare est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Dison : La Neuville - Pre Maquin (n° 10 à 30, 12 adresses), Andrimont-Habitation Disp. (n° 19 à 40, 9 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode