Estimation maison · 4820 Dison
Estimer une maison allée du Substitut Baguette à Dison
L'allée du Substitut Baguette se situe à 1,4 km au nord du centre de Dison (4820). Elle compte 15 adresses, numérotées de 1 à 21. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 157 500 € à 286 000 € (médiane 220 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
157 500 €à286 000 €
Prix médian : 220 000 €
Commune entière : 121 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Mont) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'allée du Substitut Baguette en chiffres
Un prix par tronçon
L'allée du Substitut Baguette traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 12 | 8 | pas de prix publié |
| N° 9 à 21, côté impair | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 12 (Mont), regroupe 8 des 15 adresses, soit 53 %.
- Adresses
- 15 (4 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 12, impairs 1 à 21
- Étendue des adresses
- 300 m
- Entre numéros voisins
- 11,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 5,0 % (3e rue sur 3)
- Taille
- 101e rue sur 145 à Dison
- Du centre de Dison
- 1,4 km au nord
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,8 m entre deux numéros voisins, 10,2 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 300 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'allée du Substitut Baguette : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'allée du Substitut Baguette n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Dison, les 2 ou 3 façades se sont vendues 200 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 320 000 €.
Les rues les plus proches de l'allée du Substitut Baguette
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Mont et sa fourchette. La limite passe à 100 m : le clos de Franche-Comté relève du quartier Haute Sauree, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (15), elle est 10e sur 11, après le clos de Franche-Comté (16) et devant la rue des Eglantiers (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Clos du Doubs | 50 m | Mont |
| Clos de Franche-Comté | 100 m | Haute Sauree · n.d. |
| Rue Haute Saurée | 330 m | Corbeau · n.d. |
| Rue des Pâquerettes | 450 m | Corbeau · n.d. |
| Rue du Corbeau | 470 m | Corbeau · n.d. |
| Rue des Eglantiers | 520 m | Corbeau · n.d. |
| Rue de Mont | 550 m | Mont |
| Rue Tapeu | 560 m | Corbeau · n.d. |
| Rue Diesayawe | 800 m | Corbeau · n.d. |
| Rue Saint-Jean | 840 m | Corbeau · n.d. |
Questions sur l'allée du Substitut Baguette
Le prix est-il le même tout au long de l'allée du Substitut Baguette ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 12 : pas de prix publié ; n° 9 à 21 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison allée du Substitut Baguette à Dison ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'allée du Substitut Baguette est la commune de Dison : 157 500 € à 286 000 € en 2025, médiane 220 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'allée du Substitut Baguette à Dison ?
L'allée du Substitut Baguette est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Dison : Mont (n° 1 à 12, 8 adresses), Haute Sauree (n° 9 à 21, 7 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode