Estimation maison · 4821 Dison
Estimer une maison allée du Pré Maguin à Dison
L'allée du Pré Maguin se situe à 1,5 km à l'est du centre de Dison (4821). Elle compte 53 adresses, numérotées de 7 à 88. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 157 500 € à 286 000 € (médiane 220 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 10,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
157 500 €à286 000 €
Prix médian : 220 000 €
Commune entière : 121 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Neuville - Pre Maquin) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'allée du Pré Maguin en chiffres
- Adresses
- 53 (39 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 12 à 88, impairs 7 à 33
- Étendue des adresses
- 290 m
- Entre numéros voisins
- 10,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 18 % (2e rue sur 10)
- Taille
- 30e rue sur 145 à Dison
- Du centre de Dison
- 1,5 km à l'est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,1 m entre deux numéros voisins, 18,4 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 290 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'allée du Pré Maguin : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'allée du Pré Maguin n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Dison, les 2 ou 3 façades se sont vendues 200 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 320 000 €.
Les rues les plus proches de l'allée du Pré Maguin
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier La Neuville - Pre Maquin et sa fourchette. La limite passe à 300 m : la route du Village relève du quartier Andrimont-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (53), elle est 3e sur 11, après la rue Henripré (63) et devant le clos de Hombiet (35).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Sur les Hezées | 110 m | La Neuville - Pre Maquin |
| Allée du Pré Coret | 230 m | La Neuville - Pre Maquin |
| Route du Village | 300 m | Andrimont-Centre · n.d. |
| Allée des Aubépines | 360 m | Andrimont-Centre · n.d. |
| Clos de Hombiet | 400 m | Hombiet · n.d. |
| Place Communale | 420 m | Andrimont-Centre · n.d. |
| Clos du Stockay | 470 m | La Neuville - Pre Maquin |
| Allée des Gihets | 560 m | Renoupre · n.d. |
| Rue Henripré | 630 m | Renoupre · n.d. |
| Rampe de Renoupré | 690 m | Renoupre · n.d. |
Questions sur l'allée du Pré Maguin
Combien vaut une maison allée du Pré Maguin à Dison ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'allée du Pré Maguin est la commune de Dison : 157 500 € à 286 000 € en 2025, médiane 220 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'allée du Pré Maguin à Dison ?
L'allée du Pré Maguin fait partie du quartier La Neuville - Pre Maquin, à Dison. Elle en est la 2e rue sur 10 par le nombre d'adresses (18 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode