Estimation maison · 5500 Dinant

Estimer une maison rue Haute à Dinant

La rue Haute se situe à 5,8 km au sud du centre de Dinant (5500). Elle compte 38 adresses, numérotées de 1 à 152. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 139 000 € à 310 000 € (médiane 215 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

139 000 €à310 000 €

Prix médian : 215 000 €

Commune entière : 140 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Falmignoul-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

La rue Haute en chiffres

Un prix par tronçon

La rue Haute traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 1 à 15233Falmignoul-Centrepas de prix publié
N° 42 à 61591034H09-pas de prix publié

Le tronçon principal, n° 1 à 152 (Falmignoul-Centre), regroupe 33 des 38 adresses, soit 87 %.

Adresses
38 (23 pairs, 15 impairs)
Numéros
pairs 2 à 152, impairs 1 à 61
Étendue des adresses
680 m
Entre numéros voisins
27,2 m
Orientation
est-ouest
Part du quartier
16 % (2e rue sur 17)
Taille
43e rue sur 292 à Dinant
Du centre de Dinant
5,8 km au sud

Parcelles

Un habitat dispersé sur de grands terrains : 27,2 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 680 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de la rue Haute : type de bâti et prix de référence

Le bâti de la rue Haute n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 27,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 274 000 € en médiane en 2025 (59 ventes) à Dinant.

Les rues les plus proches de la rue Haute

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Falmignoul-Centre : la première limite de quartier est à plus de 550 m. Par le nombre d'adresses (38), elle est 2e sur 11, après la rue de Dinant (64) et devant la rue des Crétias (26).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Aux Roches90 m6Falmignoul-Centre
Rue Moneau110 m12Falmignoul-Centre
Rue de la Draisienne140 m13Falmignoul-Centre
Rue Marette150 m5Falmignoul-Centre
Rue des Crétias230 m26Falmignoul-Centre
Rue de Dinant330 m64Falmignoul-Centre
Rue Paquette340 m7Falmignoul-Centre
Tienne du Coq460 m5Falmignoul-Centre
Côte Marie-Thérèse470 m16Falmignoul-Centre
Rue du Bois de Bailleu550 m5Falmignoul-Centre

Ne pas confondre

Le nom « Rue Haute » existe dans 96 autres communes belges : vérifiez le code postal (5500) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur la rue Haute

Le prix est-il le même tout au long de la rue Haute ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 152 : pas de prix publié ; n° 42 à 61 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison rue Haute à Dinant ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Haute est la commune de Dinant : 139 000 € à 310 000 € en 2025, médiane 215 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve la rue Haute à Dinant ?

La rue Haute est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Dinant : Falmignoul-Centre (n° 1 à 152, 33 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode