Estimation maison · 5501 Dinant
Estimer une maison rue de Spontin à Dinant
La rue de Spontin se situe à 3,6 km au nord-est du centre de Dinant (5501). Elle compte 31 adresses, numérotées de 1 à 24. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 139 000 € à 310 000 € (médiane 215 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
139 000 €à310 000 €
Prix médian : 215 000 €
Commune entière : 140 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Loyers) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Spontin en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Spontin traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 22 | 26 | pas de prix publié |
| N° 1 à 2 | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 22 (Loyers), regroupe 26 des 30 adresses, soit 87 %.
- Adresses
- 31 (15 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 1 à 21
- Étendue des adresses
- 1,9 km
- Entre numéros voisins
- 45,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 16 % (2e rue sur 9)
- Taille
- 52e rue sur 292 à Dinant
- Du centre de Dinant
- 3,6 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 45,2 m entre deux numéros voisins, 28,8 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,9 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Spontin : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Spontin n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 45,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 274 000 € en médiane en 2025 (59 ventes) à Dinant.
Les rues les plus proches de la rue de Spontin
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Loyers et sa fourchette. La limite passe à 300 m : la rue de la Gaberie relève du quartier Leffe - Viet-Habitations Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (31), elle est 2e sur 11, après le chemin du Buc (43) et devant Val de Douaine (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Saint-Ghislain | 100 m | Loyers |
| Rue de la Pompe | 120 m | Loyers |
| Route de Froidin | 190 m | Loyers |
| Rue des Villas | 240 m | Loyers |
| Rue de la Fontaine | 270 m | Loyers |
| Rue de la Gaberie | 300 m | Leffe - Viet-Habitations Disp. · n.d. |
| Chemin du Buc | 310 m | Loyers |
| Chemin des Sarts | 310 m | Loyers |
| Val de Douaine | 330 m | Loyers |
| Drève des Fagnouls | 800 m | Awagne-Habitations Dispersees · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Spontin » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (5501) avant de comparer des prix.
- Rue de Spontin à Yvoir, à 6,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de Spontin à Ciney, à 6,7 km : prix de quartier non publié
- Rue de Spontin à Hamois, à 10,2 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Spontin
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Spontin ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 22 : pas de prix publié ; n° 1 à 2 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Spontin à Dinant ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Spontin est la commune de Dinant : 139 000 € à 310 000 € en 2025, médiane 215 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Spontin à Dinant ?
La rue de Spontin est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Dinant : Loyers (n° 1 à 22, 26 adresses), Leffe - Viet-Habitations Disp. (n° 1 à 2, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode