Estimation maison · 5500 Dinant
Estimer une maison rue de Philippeville à Dinant
La rue de Philippeville se situe à 1,4 km à l'ouest du centre de Dinant (5500). Elle compte 120 adresses, numérotées de 2 à 326. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 139 000 € à 310 000 € (médiane 215 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
139 000 €à310 000 €
Prix médian : 215 000 €
Commune entière : 140 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Saint-Medard) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Philippeville en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Philippeville traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 230 | 77 | pas de prix publié |
| N° 208 à 326 | 31 | pas de prix publié |
| N° 3 à 31, côté impair | 12 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 230 (Saint-Medard), regroupe 77 des 120 adresses, soit 64 %.
- Adresses
- 120 (69 pairs, 51 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 326, impairs 3 à 255
- Étendue des adresses
- 1,9 km
- Entre numéros voisins
- 13,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 65 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 5e rue sur 292 à Dinant
- Du centre de Dinant
- 1,4 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 13,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,9 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue de Philippeville : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de Philippeville n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (13,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Dinant, les 2 ou 3 façades se sont vendues 172 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 274 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de Philippeville
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Saint-Medard et sa fourchette. La limite passe à 140 m : la rue du Refuge relève du quartier Saint Medard - Hab. Disp., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (120), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Wespin (88).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Refuge | 140 m | Saint Medard - Hab. Disp. · n.d. |
| Wespin | 370 m | Wespin · n.d. |
| Rue des Mésanges | 510 m | Wespin · n.d. |
| Charreau des Capucins | 540 m | Saint-Medard |
| Rue de Bonsecours | 660 m | Bonsecours · n.d. |
| Rue Bourgmestre Bribosia | 670 m | Saint-Medard |
| Rue André Sodar | 670 m | Dinant - Gare · n.d. |
| Charreau Saint-Médart | 680 m | Dinant - Gare · n.d. |
| Rue du Ruisseau | 720 m | Saint-Medard |
| Rue de la Station | 720 m | Dinant - Gare · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Philippeville » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (5500) avant de comparer des prix.
- Rue de Philippeville à Florennes, à 21,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de Philippeville à Hamois, à 22,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de Philippeville à Cerfontaine, à 30,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de Philippeville à Ham-sur-Heure-Nalinnes, à 31,9 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Philippeville
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Philippeville ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 230 : pas de prix publié ; n° 208 à 326 : pas de prix publié ; n° 3 à 31 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Philippeville à Dinant ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Philippeville est la commune de Dinant : 139 000 € à 310 000 € en 2025, médiane 215 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Philippeville à Dinant ?
La rue de Philippeville est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Dinant : Saint-Medard (n° 2 à 230, 77 adresses), Saint Medard - Hab. Disp. (n° 208 à 326, 31 adresses), Bonsecours (n° 3 à 31, 12 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode