Estimation maison · 5500 Dinant
Estimer une maison avenue Père Pire à Dinant
L'avenue Père Pire se situe à 2,6 km au nord-ouest du centre de Dinant (5500). Elle compte 72 adresses, numérotées de 1 à 145. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 139 000 € à 310 000 € (médiane 215 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
139 000 €à310 000 €
Prix médian : 215 000 €
Commune entière : 140 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Devant Bouvignes-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Père Pire en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue Père Pire traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 65 à 117, côté impair | 31 | pas de prix publié |
| N° 1 à 63, côté impair | 29 | pas de prix publié |
| N° 121 à 145, côté impair | 12 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 65 à 117 (Devant Bouvignes-Centre), regroupe 31 des 72 adresses, soit 43 %.
- Adresses
- 72 (impairs uniquement)
- Numéros
- 1 à 145
- Étendue des adresses
- 2,2 km
- Entre numéros voisins
- 7,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Taille
- 15e rue sur 292 à Dinant
- Du centre de Dinant
- 2,6 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,5 m entre deux numéros voisins. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-ouest / sud-est sur 2,2 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue Père Pire : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Père Pire n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 172 500 € en médiane en 2025 (81 ventes) à Dinant.
Les rues les plus proches de l'avenue Père Pire
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Devant Bouvignes-Centre. La limite passe à 220 m : la rue Fétis relève du quartier Bouvignes-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (72), elle est 2e sur 11, après la rue Fétis (107) et devant la rue Richier (45).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Fétis | 220 m | Bouvignes-Centre · n.d. |
| Rue Camille Henry | 250 m | Fonds de Leffe Aval · n.d. |
| Rue des Potiers | 280 m | Bouvignes-Centre · n.d. |
| Place du Bailliage | 300 m | Bouvignes-Centre · n.d. |
| Rue de Meuse | 300 m | Bouvignes-Centre · n.d. |
| Rue Henri Blès | 320 m | Bouvignes-Centre · n.d. |
| Rue Genard | 320 m | Bouvignes-Centre · n.d. |
| Rue Riguette | 320 m | Bouvignes-Centre · n.d. |
| Rue Richier | 340 m | Bouvignes-Centre · n.d. |
| Rue Barbier | 350 m | Bouvignes-Centre · n.d. |
Questions sur l'avenue Père Pire
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Père Pire ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 65 à 117 impairs : pas de prix publié ; n° 1 à 63 impairs : pas de prix publié ; n° 121 à 145 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue Père Pire à Dinant ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Père Pire est la commune de Dinant : 139 000 € à 310 000 € en 2025, médiane 215 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Père Pire à Dinant ?
L'avenue Père Pire est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Dinant : Devant Bouvignes-Centre (n° 65 à 117, 31 adresses), Fonds de Leffe Aval (n° 1 à 63, 29 adresses), Devant Bouvignes - Hab. Disp. (n° 121 à 145, 12 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode