Estimation maison · 5500 Dinant
Estimer une maison avenue Colonel Cadoux à Dinant
L'avenue Colonel Cadoux se situe à 1,4 km au nord-ouest du centre de Dinant (5500). Elle compte 23 adresses, numérotées de 3 à 122. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 139 000 € à 310 000 € (médiane 215 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
139 000 €à310 000 €
Prix médian : 215 000 €
Commune entière : 140 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Dinant - Gare) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Colonel Cadoux en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue Colonel Cadoux traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 89 | 20 | pas de prix publié |
| N° 120 à 122 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 89 (Dinant - Gare), regroupe 20 des 23 adresses, soit 87 %.
- Adresses
- 23 (7 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 122, impairs 3 à 121
- Étendue des adresses
- 810 m
- Entre numéros voisins
- 24,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 18 % (3e rue sur 7)
- Taille
- 72e rue sur 292 à Dinant
- Du centre de Dinant
- 1,4 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 24,7 m entre deux numéros voisins, 18,2 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 810 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue Colonel Cadoux : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Colonel Cadoux n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 24,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 274 000 € en médiane en 2025 (59 ventes) à Dinant.
Les rues les plus proches de l'avenue Colonel Cadoux
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Dinant - Gare et sa fourchette. La limite passe à 140 m : l'avenue de la Déportation relève du quartier Bonsecours, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (23), elle est 6e sur 11, après la rue Petite (31) et devant la place Patenier (17).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue Franchet d'Esperey | 50 m | Dinant - Gare |
| Avenue de la Déportation | 140 m | Bonsecours · n.d. |
| Quai Jean-Baptiste Culot | 150 m | Dinant-Centre - Rue Saxe · n.d. |
| Place Patenier | 160 m | Dinant-Centre - Rue Saxe · n.d. |
| Rue Léopold et Victorien Barré | 160 m | Dinant-Centre - Rue Saxe · n.d. |
| Rue des Orfèvres | 170 m | Dinant-Centre - Rue Saxe · n.d. |
| Boulevard Léon Sasserath | 200 m | Dinant-Centre - Rue Saxe · n.d. |
| Rue Petite | 200 m | Dinant-Centre - Rue Saxe · n.d. |
| Rue Adolphe Sax | 230 m | Dinant-Centre - Rue Saxe · n.d. |
| Rue Saint-Pierre | 240 m | Dinant-Centre - Rue Saxe · n.d. |
Questions sur l'avenue Colonel Cadoux
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue Colonel Cadoux ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 89 : pas de prix publié ; n° 120 à 122 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue Colonel Cadoux à Dinant ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Colonel Cadoux est la commune de Dinant : 139 000 € à 310 000 € en 2025, médiane 215 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Colonel Cadoux à Dinant ?
L'avenue Colonel Cadoux est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Dinant : Dinant - Gare (n° 3 à 89, 20 adresses), Bouvignes-Centre (n° 120 à 122, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode