Estimation maison · 5500 Dinant
Estimer une maison avenue Amand de Mendieta à Dinant
L'avenue Amand de Mendieta se situe à 2,3 km au sud-ouest du centre de Dinant (5500). Elle compte 47 adresses, numérotées de 1 à 60. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 139 000 € à 310 000 € (médiane 215 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 18,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
139 000 €à310 000 €
Prix médian : 215 000 €
Commune entière : 140 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Anseremme - Lesse Rive Gauche) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue Amand de Mendieta en chiffres
- Adresses
- 47 (26 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 60, impairs 1 à 45
- Étendue des adresses
- 510 m
- Entre numéros voisins
- 18,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 41 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 29e rue sur 292 à Dinant
- Du centre de Dinant
- 2,3 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 18,8 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 510 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de l'avenue Amand de Mendieta : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue Amand de Mendieta n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Dinant, les 2 ou 3 façades se sont vendues 172 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 274 000 €.
Les rues les plus proches de l'avenue Amand de Mendieta
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Anseremme - Lesse Rive Gauche et sa fourchette. La limite passe à 190 m : la rue des Quèwées relève du quartier Les Coteaux, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (47), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de la Tassenière (38).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Prieuré | 120 m | Anseremme - Lesse Rive Gauche |
| Rue des Quèwées | 190 m | Les Coteaux · n.d. |
| Quai Prosper Van Geert | 210 m | Anseremme - Lesse Rive Gauche |
| Chemin des Pommiers | 370 m | Les Coteaux · n.d. |
| Rue Joseph Dufrenne | 390 m | Anseremme - Lesse Rive Gauche |
| Avenue Général Hodges | 480 m | Tasseniere · n.d. |
| Rue de la Tassenière | 530 m | Tasseniere · n.d. |
| Rue des Tilleuls | 530 m | Anseremme-Centre · n.d. |
| Place Baudouin 1er | 590 m | Anseremme-Centre · n.d. |
| Noyon Pré | 600 m | Neffe · n.d. |
Questions sur l'avenue Amand de Mendieta
Combien vaut une maison avenue Amand de Mendieta à Dinant ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue Amand de Mendieta est la commune de Dinant : 139 000 € à 310 000 € en 2025, médiane 215 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue Amand de Mendieta à Dinant ?
L'avenue Amand de Mendieta fait partie du quartier Anseremme - Lesse Rive Gauche, à Dinant. Elle en est la 1re rue sur 4 par le nombre d'adresses (41 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode